自由講場

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水晶宮

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81#
發表於 24-4-5 15:29 |只看該作者
liverpool2023 發表於 24-4-5 14:55
都冇興趣
退休使乜住咁大
搭(emoji)唔駛等咩?

好多香港人都住慣細屋


珍珠宮

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2024年龍年勳章


82#
發表於 24-4-5 15:46 |只看該作者
wingyaumama 發表於 24-4-5 12:24
我上年就 買咗溫泉入戶嘅樓,現樓!
收樓後交畀酒店託管,有租收! 交畀酒店託管每年有18日可以 免費入住 ...

請問係純住宅/公寓/酒店式??咩係溫泉入戶嘅樓?屋內有溫泉好似酒店咁?


珍珠宮

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2024年龍年勳章


83#
發表於 24-4-5 15:50 |只看該作者
miniyan 發表於 24-4-5 09:28
表哥岩岩海豐買左樓
3 房80萬,而家跌到$50 萬

海豐係中山區?


珍珠宮

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2024年龍年勳章


84#
發表於 24-4-5 15:51 |只看該作者
ling426 發表於 24-4-5 12:01
同你唸法一樣,$30萬2房會考慮買,如果唔係租仲抵。

$30萬2房好ok,當租20年屋價相若都值得買嘅


伯爵府

積分: 17135


85#
發表於 24-4-5 16:04 |只看該作者
小ice 發表於 24-4-5 15:51
$30萬2房好ok,當租20年屋價相若都值得買嘅

其實睇下你咩年紀! 我成日都話如果係退休, 在大陸買層樓住冇問題, 但係如果只係度假, 根本就冇咁嘅必要, 無論幾多錢都一樣!因為你仲要比管理費, 要打理要維修, 大陸樓通常幾年就會好殘好舊, 想租比人住都冇人要!


珍珠宮

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2024年龍年勳章


86#
發表於 24-4-5 16:09 |只看該作者
elderberry 發表於 24-4-5 10:28
冇錯,如星期六去做清潔做餐死,跟住星期日又話走了。


真係諗起都怕怕,在香港仲未做夠咩
希望每天開心渡過 ;-)


子爵府

積分: 11421


87#
發表於 24-4-5 16:10 |只看該作者
本帖最後由 wingyaumama 於 24-4-5 16:14 編輯
小ice 發表於 24-4-5 15:46
請問係純住宅/公寓/酒店式??咩係溫泉入戶嘅樓?屋內有溫泉好似酒店咁?
...

唔係公寓,係享有70年的住宅,但我交比酒店做託管! 酒店就將我哋託管嘅房當酒店咁租畀人!
本身屋苑嘅銷售賣點就係溫泉水直接進入自己屋內,所以可以 在家中浸溫泉! 亦都可以享用樓下屋苑嘅溫泉池! 更可以享用酒店裏面嘅設施例如遊泳池、健身房等!


別墅

積分: 784


88#
發表於 24-4-5 16:25 |只看該作者
賣左又拎唔返錢落黎
又未必收到樓
回報又低
呢個世咁多野買
真心唔明點解要買大陸樓


子爵府

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89#
發表於 24-4-5 16:26 |只看該作者
wingyaumama 發表於 24-4-5 16:10
唔係公寓,係享有70年的住宅,但我交比酒店做託管! 酒店就將我哋託管嘅房當酒店咁租畀人!
本身屋苑嘅銷 ...

我有朋友都考慮每年住內地唔同嘅地區 ,租金上佢話千幾二千就可以租到三房兩廳!
但我自己就考慮到因為真係鍾意浸溫泉 ,但短期又唔會上去長住,剛好呢個樓盤是現樓,又可以做託管, 負責屋內所有嘅清潔、水電煤的費用,又有租收, 最緊要唔使煩, 而且仲可以一年有18日免費租住!
坦白講佢周邊未成熟, 相信要等三、五年先會更方便,, 幸好佢有樓巴喺珠海港珠澳直接返屋苑!
但係我又咁諗到佢周邊成熟,可能我以幾十萬根本就買唔到!

其實買大陸樓我覺得最緊要係自己嘅心態想要啲乜嘢! 我就簡單啲, 享受型、環境舒適、 如果要繁華 我可以留喺香港就得啦!


大宅

積分: 1868


90#
發表於 24-4-5 16:27 |只看該作者
wingyaumama 發表於 24-4-5 16:10
唔係公寓,係享有70年的住宅,但我交比酒店做託管! 酒店就將我哋託管嘅房當酒店咁租畀人!
本身屋苑嘅銷 ...

咁你間屋成日唔同人出出入入,你鄰居冇炸型咩?


子爵府

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91#
發表於 24-4-5 16:34 |只看該作者
變成一首歌 發表於 24-4-5 16:27
咁你間屋成日唔同人出出入入,你鄰居冇炸型咩?

照我知呢個屋苑 大部分都係香港人買嚟當度假,大家嘅心態都係諗住過多幾年先返去住! 而且大家買樓嘅時候都知道可交酒店做託管, 如果介意呢點嘅就應該唔會買啦!

佢仲有一個好處係可以做按揭,不過我嫌煩一次過畀曬!


珍珠宮

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92#
發表於 24-4-5 16:35 |只看該作者
wingyaumama 發表於 24-4-5 16:10
唔係公寓,係享有70年的住宅,但我交比酒店做託管! 酒店就將我哋託管嘅房當酒店咁租畀人!
本身屋苑嘅銷 ...

哦,明白,咁你買幾房單位?係咪一房兩房單位比較易租出呢?


子爵府

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93#
發表於 24-4-5 16:37 |只看該作者
本帖最後由 wingyaumama 於 24-4-5 16:41 編輯
小ice 發表於 24-4-5 15:46
請問係純住宅/公寓/酒店式??咩係溫泉入戶嘅樓?屋內有溫泉好似酒店咁?
...

屋苑內嘅溫泉池已經開放,但係最大嘅沖浪池就要七月先開!
我每次講親呢間屋都係會好開心咁分享,希望大家唔好以為我係地產代理!

相片就係屋苑內嘅溫泉池,白色嘅就係住宅!
attach0/tmp/phpli6c29


子爵府

積分: 11421


94#
發表於 24-4-5 16:44 |只看該作者
本帖最後由 wingyaumama 於 24-4-5 16:47 編輯
小ice 發表於 24-4-5 16:35
哦,明白,咁你買幾房單位?係咪一房兩房單位比較易租出呢?

我買咗一房,不過好後悔!應該要買兩房!

因為買當時諗住上去度假一間房都夠 ,後來先發覺原來兩房更加實用!



不過希望大家明白我唔係買嚟當投資,純粹真係當渡假用!


珍珠宮

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95#
發表於 24-4-5 16:51 |只看該作者
wingyaumama 發表於 24-4-5 16:44
我買咗一房,不過好後悔!應該要買兩房!

因為買當時諗住上去度假一間房都夠 ,後來先發覺原來兩房更加實 ...

我自己都覺得兩房比一房更實用,兩房大約幾銀?


男爵府

積分: 7391


96#
發表於 24-4-5 16:58 |只看該作者
yuyueng 發表於 24-4-5 09:21
大陸樓租金好平,當一個月2千,10年先系24萬,唔使理維修問題,唔住隨時走人又得,10年後再揾過一個新樓住 ...

X 2


男爵府

積分: 5085


97#
發表於 24-4-5 17:13 |只看該作者
Become 發表於 24-4-5 10:37
睇新聞講惠洲2019年50萬
依家值15萬

尋日我都睇到呢單新聞,仲要望海,15萬真係好吸引


男爵府

積分: 5085


98#
發表於 24-4-5 17:20 |只看該作者
本帖最後由 domantai 於 24-4-5 17:25 編輯
liverpool2023 發表於 24-4-5 14:42
話租樓就可以嘅人
對住屋根本就冇乜要求

大陸租樓有好多選擇 又平裝修又靚,住舊左就轉租第二間新屋,爽好多

香港租樓先冇得要求咋,除非錢多唔理價錢


別墅

積分: 808


99#
發表於 24-4-5 17:20 |只看該作者
wingyaumama 發表於 24-4-5 16:10
唔係公寓,係享有70年的住宅,但我交比酒店做託管! 酒店就將我哋託管嘅房當酒店咁租畀人!
本身屋苑嘅銷 ...

享有70年?即係唔係永久業權?

咁即係你先比一大舊錢,然後每月攞返部份錢(即所謂酒店管理收租),再加上每年自用18日,70年後喪失業權,係唔係咁?


珍珠宮

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100#
發表於 24-4-5 17:23 |只看該作者
我哋都係諗住租。
可以週圍去住下。

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