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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 銀行估唔到價，點算

自由講場今日: 197|主題: 1304641

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銀行估唔到價，點算

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發表於 17-4-4 17:03 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 babykidss 於 17-4-5 00:04 編輯

本帖最後由 ####s 於 17-4-5 00:03 編輯

想買單位估唔到價，差30萬，點算

多謝各位意見，其實自己手頭上資金可以買到700萬樓（餘10多萬）只係想盡量安足6成留多d錢！
個單位有新裝修及家電，環境不錯！
最重要是有JM講得啱，現在好多盤都估不足價（包括我自己2個月前放盤的單位）
最後我們要決定買，若銀行估唔足，都可以自己比多30萬，今晚已經簽咗臨約！

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發表於 17-4-4 17:07 |只看該作者

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發表於 17-4-4 17:08 |只看該作者

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本帖最後由 giraheiyear 於 17-5-2 03:00 編輯

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發表於 17-4-4 17:08 |只看該作者

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依家個價咁嚇人，好多都係高於估價放售，好多時銀行估唔足真係要自己銀個欠價

你有冇試多兩間銀行？

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發表於 17-4-4 17:10 |只看該作者

唯有盡量問多幾間
如果就係唔得，都要硬食

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發表於 17-4-4 17:11 |只看該作者

你上網估定已經係打去銀行問？依家d業主叫價高，上網通常估唔足。你打去問或者叫agent 介紹相熟銀行職員比你，個價就會估得足

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發表於 17-4-4 17:11 |只看該作者

babykidss 發表於 17-4-4 17:03
想買單位估唔到價，差30萬，點算

問多幾間銀行

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發表於 17-4-4 17:13 |只看該作者

losttoa 發表於 17-4-4 17:08
依家個價咁嚇人，好多都係高於估價放售，好多時銀行估唔足真係要自己銀個欠價

你有冇試多兩間銀行？

之前問過銀我人工可以買800萬樓，借到480萬，
現在業主開680萬，但估價只有650萬，咁係米唔影響我借錢？(即係估價影唔影響到我借貸？）

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發表於 17-4-4 17:14 |只看該作者

本帖最後由 Jasmine-4711 於 17-4-4 17:18 編輯

試多幾間銀行。有間按揭經記公司，你可search电話不收費的，可試問下边間銀行估價鬆手d。中銀同渣打好似市場佔有率好大，但那是很多年前。你不妨試試。中銀同恒生個網，知名屋苑可網上估價。

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發表於 17-4-4 17:14 |只看該作者

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上網自己估定經銀行估？如果已經係經銀行估咗而唔到價咁就要問多幾間

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發表於 17-4-4 17:15 |只看該作者

nainaitze 發表於 17-4-4 17:14
上網自己估定經銀行估？如果已經係經銀行估咗而唔到價咁就要問多幾間

網上估

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發表於 17-4-4 17:16 |只看該作者

babykidss 發表於 17-4-4 17:03
想買單位估唔到價，差30萬，點算

未簽約就唔好買

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發表於 17-4-4 17:18 |只看該作者

自己畀多3O萬，或者問多幾間、同財記借二按

恭賀新禧，迎春接福！

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發表於 17-4-4 17:18 |只看該作者

babykidss 發表於 17-4-4 17:13
之前問過銀我人工可以買800萬樓，借到480萬，
現在業主開680萬，但估價只有650萬，咁係米唔影響我借錢？( ...

其實應該係銀行認為你個單位不值680萬

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發表於 17-4-4 17:19 |只看該作者

babykidss 發表於 17-4-4 17:15
網上估

試吓直接走入銀行搵職員估，有時網上估會低啲，同埋可以搵多幾間銀行估吓，間間估出嚟個價都唔同，而且俾客嘅offer都唔同，格吓先

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發表於 17-4-4 17:20 |只看該作者

講下價,話銀行估唔足, 有時可能係經紀試下叫高D得唔得咋!!!!

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發表於 17-4-4 17:21 |只看該作者

babykidss 發表於 17-4-4 17:13
之前問過銀我人工可以買800萬樓，借到480萬，
現在業主開680萬，但估價只有650萬，咁係米唔影響我借錢？( ...

本帖最後由 nainaitze 於 17-4-4 17:22 編輯

銀行只會用佢估出嚟個價嚟做基準去借錢，估唔足嘅差額（30萬）要你自己俾埋

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發表於 17-4-4 17:53 |只看該作者

直接入銀行估，價會高的

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發表於 17-4-4 17:53 |只看該作者

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發表於 17-4-4 17:55 |只看該作者

babykidss 發表於 17-4-4 17:15
網上估

去到同銀行職員見面，傾吓應該可以到價

xoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxo

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