自由講場

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男爵府

積分: 5305


1#
發表於 22-6-5 20:12 |只看該作者
想問經地產放租,有人肯租係咪一定要打厘印?同埋簽約時有咩需要注意呢?謝謝!


公爵府

積分: 26041

牛年勳章


2#
發表於 22-6-5 20:18 |只看該作者

回覆樓主:

點解唔打?


珍珠宮

積分: 32321


3#
發表於 22-6-5 20:22 |只看該作者
一定要打,我反而想知如仲有按揭,係咪要揾銀行申報放租


伯爵府

積分: 17332


4#
發表於 22-6-5 20:26 |只看該作者

回覆樓主:

通常同租客一人一半,你為左幾百唔打,如果佢唔交租,你點搵執達收樓,最後蝕底嘅係你自己


珍珠宮

積分: 46357


5#
發表於 22-6-5 20:29 |只看該作者
Rubik 發表於 22-6-5 20:22
一定要打,我反而想知如仲有按揭,係咪要揾銀行申報放租
系。業主要向銀行申請consent, 先可以租比人,咁個rate 梗糸吾同左啦,通常D業主吾想申請


珍珠宮

積分: 46357


6#
發表於 22-6-5 20:33 |只看該作者
邱悠月 發表於 22-6-5 20:26
通常同租客一人一半,你為左幾百唔打,如果佢唔交租,你點搵執達收樓,最後蝕底嘅係你自己
...
仲要向税局報 form CR109, 咁業主要交物業税,否則,有事起來,業主璊税,要坐監


珍珠宮

積分: 46357


7#
發表於 22-6-5 20:33 |只看該作者
一定要打厘印


珍珠宮

積分: 44793


8#
發表於 22-6-5 20:41 |只看該作者

回覆樓主:

可以不打,但追租時,不合接納為證據


珍珠宮

積分: 32321


9#
發表於 22-6-5 21:10 |只看該作者
anna59 發表於 22-6-5 20:29
系。業主要向銀行申請consent, 先可以租比人,咁個rate 梗糸吾同左啦,通常D業主吾想申請
...

Thanks!!!


公爵府

積分: 25123

2024年龍年勳章 2024勳章 2023年兔年勳章


10#
發表於 22-6-5 21:19 |只看該作者
緊係要打啦,尤其是依家有「租金扣稅」更加要打,無謂得不償失啦


禁止訪問

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2024勳章 虎到金來勳章


11#
發表於 22-6-5 21:46 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽


男爵府

積分: 7230


12#
發表於 22-6-5 21:48 |只看該作者
Rubik 發表於 22-6-5 20:22
一定要打,我反而想知如仲有按揭,係咪要揾銀行申報放租

想加按息,就通知銀行


珍珠宮

積分: 42325


13#
發表於 22-6-5 21:59 |只看該作者
熊熊老婆 發表於 22-6-5 20:18
點解唔打?

有啲業主高成數按揭偷雞放租,唔想俾政府知咩唔想打厘印


公爵府

積分: 26041

牛年勳章


14#
發表於 22-6-5 22:01 |只看該作者
ahpoo 發表於 22-6-5 21:59
有啲業主高成數按揭偷雞放租,唔想俾政府知咩唔想打厘印

咁樣唔係偷雞,咁樣係違法


子爵府

積分: 12700


15#
發表於 22-6-5 22:04 |只看該作者
anna59 發表於 22-6-5 20:29
系。業主要向銀行申請consent, 先可以租比人,咁個rate 梗糸吾同左啦,通常D業主吾想申請
...

出租幾次
次次都係有釐印有CR109 都係agent幫我搞掂晒
佢冇叫過我搵銀行
我剩低按揭少過樓價一半係咪就唔需要通知銀行


珍珠宮

積分: 42325


16#
發表於 22-6-5 22:04 |只看該作者
熊熊老婆 發表於 22-6-5 22:01
咁樣唔係偷雞,咁樣係違法

雖然係,但大把人偷雞成功當然我唔贊同。


公爵府

積分: 26041

牛年勳章


17#
發表於 22-6-5 22:06 |只看該作者
ahpoo 發表於 22-6-5 22:04
雖然係,但大把人偷雞成功當然我唔贊同。

所以租金可以報免稅額,令到啲業主唔可以唔報稅,我係絕對贊成

點評

tammy_my    發表於 22-6-5 23:03


珍珠宮

積分: 44793


18#
發表於 22-6-5 22:08 |只看該作者
熊熊老婆 發表於 22-6-5 22:01
咁樣唔係偷雞,咁樣係違法

欺騙銀行
早前一警司申請按揭,話用來自住,實不是,被告上法庭,除時工都無,損失不菲


伯爵府

積分: 18649


19#
發表於 22-6-5 22:35 |只看該作者
anna59 發表於 22-6-5 20:33
仲要向税局報 form CR109, 咁業主要交物業税,否則,有事起來,業主璊税,要坐監
...

本帖最後由 lalalumlum 於 22-6-5 22:35 編輯

CR109係一式三份,向差餉物業估價署申報,唔係稅局,兩個不同政府部門


子爵府

積分: 10724

好媽媽勳章


20#
發表於 22-6-5 22:35 |只看該作者
KoneyB 發表於 22-6-5 22:04
出租幾次
次次都係有釐印有CR109 都係agent幫我搞掂晒
佢冇叫過我搵銀行

Agent收幾$?

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