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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 買樓 - 可以比d意見我嗎

自由講場今日: 2322|主題: 1303995

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樓主: lingw.

1 234 5...8

積分: 10166

41^#

發表於 20-2-28 19:06 |只看該作者

lingw. 發表於 20-2-28 17:53
(1) 新樓
優點：
發展商先借錢比我，3年後再同銀行做按揭（3年後人工＋3年到期的定期可以過到壓測）

買樓只買location
發展商吾係幫你上車，係幫自己賣樓

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cheechi

伯爵府

積分: 18638

畀面勳章

42^#

發表於 20-2-28 19:07 |只看該作者

梗係唔博！

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hfl2000

公爵府

積分: 25019

2024年龍年勳章 2024勳章 2023年兔年勳章

43^#

發表於 20-2-28 19:07 |只看該作者

估你係想買OMA OMA?

近排都多咗滿名山「呼吸plan 3年期滿」蝕讓盤，你參考吓自己承唔承受到呢啲風險啦，呢啲始終係要你自己衡量㗎，旁人俾唔到實際答案你的

除咗首期&樓盤質素，管理費律師費裝修費執漏都要計吓數

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kendomimi

子爵府

積分: 10776

44^#

發表於 20-2-28 19:09 |只看該作者

以前d人搏到係因為樓市處於上升軌道，依家有機會係轉彎角，樓在首期太少等下先

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hfl2000

公爵府

積分: 25019

2024年龍年勳章 2024勳章 2023年兔年勳章

45^#

發表於 20-2-28 19:10 |只看該作者

lingw. 發表於 20-2-28 19:05
新盤係珺x灣

恆x新盤？買唔過喎⋯

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seaeagle

大宅

積分: 3911

46^#

發表於 20-2-28 19:12 |只看該作者

回覆 lingw. 的帖子

唔急住，就4年後先，儲多幾年錢。樓市，未來幾年唔見得會像過去幾年咁大升。

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lingw.

珍珠宮

積分: 30284

47^#

發表於 20-2-28 19:15 |只看該作者

hfl2000 發表於 20-2-28 19:10
恆x新盤？買唔過喎⋯

本帖最後由 lingw. 於 20-2-28 19:15 編輯

請問點解呢

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Poon89

伯爵府

積分: 16899

48^#

發表於 20-2-28 19:19 |只看該作者

lingw. 發表於 20-2-28 19:05
新盤係珺x灣

依個盤正呀

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feifei_baby

公爵府

積分: 27085

49^#

發表於 20-2-28 19:19 |只看該作者

lingw. 發表於 20-2-28 19:05
新盤係珺x灣

掃管笏咁隔涉要16xxx呎，有冇睇過管理費？好似四個幾一呎.... 我有同事住掃管笏屋苑，交通真係好唔方便...

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canies

翡翠宮

積分: 93475

50^#

發表於 20-2-28 19:20 |只看該作者

lingw. 發表於 20-2-28 19:05
新盤係珺x灣

正式位置喺邊度有幾隔涉？

四年係係咪必定有綠表資格？

你租屋住長遠的確係有剛性需求，計得掂數可以買。

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肥虎虎

男爵府

積分: 5404

51^#

發表於 20-2-28 19:20 |只看該作者

lingw. 發表於 20-2-28 19:15
本帖最後由 lingw. 於 20-2-28 19:15 編輯

請問點解呢

唔買，坦白講50 萬想做業主
呢個bk大把人可以
但相信無乜人會叫你博
再儲下錢先

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eelcyy

男爵府

積分: 7192

52^#

發表於 20-2-28 19:22 |只看該作者

lingw. 發表於 20-2-28 18:06
首期＋雜費可出到50萬

因為我人工低，貴過240的2手樓我過唔到銀行壓測

得50萬諗買樓....好危

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Poon89

伯爵府

積分: 16899

53^#

發表於 20-2-28 19:22 |只看該作者

lovedgs 發表於 20-2-28 19:06
買樓只買location
發展商吾係幫你上車，係幫自己賣樓

咩叫好既location?
Yoho mall 西鐵站上蓋算唔算？

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hker

侯爵府

積分: 22729

54^#

發表於 20-2-28 19:25 |只看該作者

本帖最後由 hker 於 20-2-28 19:33 編輯

樓主，NapX大把蟹貨（我朋友講）。我朋友住那兒，我一次也沒去過。

（遠到呢！而且附近百無）

以前去過星堤。

＝＝＝＝
一個人的精彩（我不知妳多少人住）。Location真的十分重要（除非揸車）。

＝＝＝＝
老實，那兒$3000 我也不會租。如果我有能力賺錢，免費我也不會去住。

但那兒向海，是十分漂亮的（我講星堤）。
*但完全跟愉X灣兩回事（我住過）。NapX附近，荒蕪到呢。行去黃金海岸，路又細又窄。樓主如果好想買，一定要親自去行行。不要信發展商。

＝＝＝＝
我以前住的樓，繁忙時間等一次專車，有40-50 人。（車是28坐？忘了）。等到腳軟。返工時間，時時等2- 3 架（最快，也要 15 mins 一架）。幾靚也是假。

每天，我也筋疲力盡。

*我的樓，行出輕鐵，是10 mins, 只是我太懶。

而且是爛路，好怕這些爛路。愉X灣我行30 mins 也沒問題。

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