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自由講場今日: 1968|主題: 1304993

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樓主: JulieMay

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1 234 5...6

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41^#

發表於 20-6-18 09:57 |只看該作者

我搵到個師父啦佢以家係馬來西亞自從疫情佢就返唔到台灣原來元朗個度係佛堂佢交左比個師姐佢好少黎香港
佢話前幾年都想搞除名但要搵律司佢又唔識人所以作罷。佢叫我比d時間佢除名無得急話幫我寫封信證明此物業無收租唔會賣問我可唔可以同政府解釋到因為佢人唔係香港好難做到嘢

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42^#

發表於 20-6-18 10:02 |只看該作者

waic 發表於 20-6-18 09:52
嘩，咁都得，你老豆住租嘅公屋嗎？

唔係！住其中一個家姐屋企，不過之前一直攞津貼！

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2024年龍年勳章牛年勳章環保接龍勳章

43^#

發表於 20-6-18 10:04 |只看該作者

樓主，唔好意思，以下說話可能你未必鍾意聽，但你必須知道。
1. 香港物業業權以契約為準，不論業權人有否出資，樓契上有名就係業主，份數多少視乎樓契內條文。
2. 「轉名」「除名」都屬於物業轉讓，要支付釐印，業權人身故除外。
3. 香港買賣樓宇登記制度健全，行之已久，所有物業買賣都須在田土廳登記，絕大部分契約都經律師樓簽訂，很難存在「簽個名就做左業主」的情況。
4. 事件發生在八十年代，伯母當年已是一個四五十歲成年人，除非證明當時身體或精神狀況缺損，很難在「不知情」「不了解」情況下做了業主。
5. 業權人就是業權人，有否從物業獲得租金或收益，不會影響業權。

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44^#

發表於 20-6-18 10:16 |只看該作者

JulieMay 發表於 20-6-18 09:57
我搵到個師父啦佢以家係馬來西亞自從疫情佢就返唔到台灣原來元朗個度係佛堂佢交左比個師姐佢好少黎香 ...

似係想將個波交返比你喎

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2011精緻種植勳章畀面勳章 BK Milk勳章

45^#

發表於 20-6-18 10:30 |只看該作者

JulieMay 發表於 20-6-18 09:57
我搵到個師父啦佢以家係馬來西亞自從疫情佢就返唔到台灣原來元朗個度係佛堂佢交左比個師姐佢好少黎香 ...

你叫師傅点都好
盡快返香港搞返佢

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2024年龍年勳章畀面勳章 BK Milk勳章

46^#

發表於 20-6-18 10:41 |只看該作者

waic 發表於 20-6-18 07:54
借樓主post 一問，我親戚有層自住樓，但冇咩積蓄，佢快要到65歲了，諗住申請老人高津，但問題來了，佢家族 ...

佢阿哥唔除名, 咪叫你親戚用一半業權賣樓囉
到時你親戚一個唔該行走
佢D子女當遺產承辦
問下佢阿哥係咪真係唔攪

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發表於 20-6-18 14:43

發表於 20-6-18 14:36

天朗氣清

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發表於 20-6-18 10:41 |只看該作者

回覆 TinyTomato 的帖子

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發表於 20-6-18 11:52 |只看該作者

waic 發表於 20-6-18 09:46
本帖最後由 waic 於 20-6-18 09:50 編輯

佢哥冇結婚冇仔女，就係因為咁，所以父母走後都一直住係個度， ...

本帖最後由 Yee_ng 於 20-6-18 11:53 編輯

本身佢有無仔女，個單位如果佢哥去左，層樓歸邊個?如果搞唔掂咪安老逆按揭

點評

發表於 20-6-18 14:36

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49^#

發表於 20-6-18 11:54 |只看該作者

回覆龍貓車的帖子

政府呢D真係做得唔好,資源係浪費左

呢家係張床都休息~~好舒服

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積分: 15712

50^#

發表於 20-6-18 12:04 |只看該作者

JulieMay 發表於 20-6-18 09:57
我搵到個師父啦佢以家係馬來西亞自從疫情佢就返唔到台灣原來元朗個度係佛堂佢交左比個師姐佢好少黎香 ...

政府做野係跟法律文件規則，唔係師父寫封信話乜就乜。個個有物業都寫信去解釋。如政府咁就信信咁咪好唔得閒？睇怕最終受影響的只有你家人（津貼被暫停），師父無影響，

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發表於 20-6-18 12:13 |只看該作者

waic 發表於 20-6-18 07:54
借樓主post 一問，我親戚有層自住樓，但冇咩積蓄，佢快要到65歲了，諗住申請老人高津，但問題來了，佢家族 ...

一係叫阿哥補貼返畀你親戚，一係等70歲至申請喇。

我有親戚差唔多情形，唯有等到70至申請，但佢70生日前，已走左喇。

這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的，只有一種愛以分離為目的，那就是父母對孩子的愛。父母真正成功的愛，就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗

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發表於 20-6-18 12:15 |只看該作者

回覆樓主:

可否申請逆按揭？

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53^#

發表於 20-6-18 12:20 |只看該作者

回覆米腸的帖子

同意，最好連內地都查到，公平點。

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54^#

發表於 20-6-18 12:56 |只看該作者

yan_yan_mummy 發表於 20-6-18 10:04
樓主，唔好意思，以下說話可能你未必鍾意聽，但你必須知道。
1. 香港物業業權以契約為準，不論業權人有否出 ...

我媽媽以家老退化但當年係清醒。真心想幫師父
媽媽後生生無唸過會住公屋ga

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積分: 13059

55^#

發表於 20-6-18 13:07 |只看該作者

JulieMay 發表於 20-6-18 03:02
事原有日老人津貼福利會打比我話查到媽媽1980年係元朗有樓係3個聯名要我解釋如果唔係要收返以往政府比佢 ...

最怕唔止cut現有津貼，公屋，仲要追返之前的租金差額

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發表於 20-6-18 13:08 |只看該作者

回覆樓主:

嘩! 好大鑊呀，過去咁多年收過嘅長者津貼，社署有追溯權? 幾十年條數好大喎

!

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發表於 20-6-18 13:13 |只看該作者

JulieMay 發表於 20-6-18 03:02
事原有日老人津貼福利會打比我話查到媽媽1980年係元朗有樓係3個聯名要我解釋如果唔係要收返以往政府比佢 ...

甘就快的賣左佢1/3份喇,快做呀唔係政府告你地.................明白嗎

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發表於 20-6-18 13:15 |只看該作者

JulieMay 發表於 20-6-18 03:02
事原有日老人津貼福利會打比我話查到媽媽1980年係元朗有樓係3個聯名要我解釋如果唔係要收返以往政府比佢 ...

有拍賣行接來做,唔難

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積分: 7699

59^#

發表於 20-6-18 13:21 |只看該作者

tingting2200 發表於 20-6-18 13:07
最怕唔止cut現有津貼，公屋，仲要追返之前的租金差額

唉....遲d會搵律師

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60^#

發表於 20-6-18 13:26 |只看該作者

問下免費法律諮詢啦，睇情形，有得打既。不過，律師費會好金，唉﹗真係好人難做喇。

這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的，只有一種愛以分離為目的，那就是父母對孩子的愛。父母真正成功的愛，就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗

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