自由講場 今日: 192|主題: 1304641

原帖由 PCCW2319 於 10-10-17 13:26 發表


都有理. 但係我覺得推高樓市既重要原因之一, 係太多熱$$$ 流入港, 大陸人豪買, 勁炒樓.

原帖由 mrsright 於 10-10-17 12:47 發表


呢個可講得係一個惡性循環, 而且係偏向令地產業發達既循環.

如果要改善, 就要將兩方面平衡, 房屋係好多國家, 都係政府有份插手, 點解呢 ? 因為房屋醫療, 都唔可以單靠自由市場就覆蓋一切既民生需要.

而香港偏偏 ...

原帖由 el522 於 10-10-16 23:11 發表


當你有 24萬要在 2-3年一定要用...而機會一世只得一次,唔用就無
(你會唔會心急用呢筆錢 ? )
而居屋如復建....今次唔得,可等下次...心態都唔同啦

有班人急住要買樓...你話會唔會推高樓市....

居屋唔會推高樓市,但 ...

原帖由 咸濕大師 於 10-10-16 22:45 發表
樓主,覺得有咩問題呢?

原帖由 el522 於 10-10-16 22:45 發表
退番一半租..... 講就好聽,但等於俾多一舊錢給人買樓,限定於幾年一定要買,唔係就無.....

1) 谷人上車(因限定時間要用筆錢)
2) 多一批人急買樓的人,更推高樓市

學番以前 起居屋..好d ...

原帖由 claudia 於 10-10-17 20:49 發表



我都覺最直接係比人拎MPF出黎做首期. 但政府可能怕現在通過的話會再推高樓市, 樓市下跌周期時班人MPF都蝕埋, 年老要政府養.

希望待樓價回到合理水平時政府會考慮比人拎MPF做首期啦. ...

原帖由 el522 於 10-10-16 23:53 發表


居屋推跌樓市？....行左 1x年...推跌 ?

只是咁啱金融風暴...只是跌左幾年

十幾年升,得幾年跌.......咁都話推跌樓市,真係無野可講 ~

原帖由 小玲太太 於 10-10-17 01:32 發表
呢個plan非常好, 最衰唔受惠

原帖由 mrsright 於 10-10-17 12:02 發表
呢個計劃唔係唔好, 原則上與其出面交租, 咁有得退番一半, 實有幫助.

不過我覺得最大問題係, 五年期間, 變數太多, 到時市場既樓首期, 亦唔可能預期, 即係話如果個d退租 + 個人再另外儲蓄, 到時唔夠交首期, 或者太過緊, 咁就要再考慮是否上車 ...

原帖由 mrsright 於 10-10-17 12:47 發表


呢個可講得係一個惡性循環, 而且係偏向令地產業發達既循環.

如果要改善, 就要將兩方面平衡, 房屋係好多國家, 都係政府有份插手, 點解呢 ? 因為房屋醫療, 都唔可以單靠自由市場就覆蓋一切既民生需要.

而香港偏偏 ...

原帖由 lok1503 於 10-10-17 23:30 發表

原帖由 喧嘩 於 10-10-17 14:05 發表
好多人貪得無厭,幫你又話幫得吾夠,吾幫又話吾幫,有本事咪吾洗人幫囉,洗乜嘈?幫你儲埋$仲想點?都吾知乜嘢心態?

原帖由 claudia 於 10-10-17 20:49 發表



我都覺最直接係比人拎MPF出黎做首期. 但政府可能怕現在通過的話會再推高樓市, 樓市下跌周期時班人MPF都蝕埋, 年老要政府養.

希望待樓價回到合理水平時政府會考慮比人拎MPF做首期啦. ...

原帖由 baby0724 於 10-10-18 00:02 發表
個計劃係好,但係最唔好係地區問題...冇一個地區係好既 個個都山長水遠 市區就係得鑽石山,

原帖由 eeyoredull 於 10-10-18 00:16 發表
其實推MPF出黎係唸住將來人口老化，為減低福利開支，所以要大家後生的時候儲定將來用，以減低將來後生一輩的稅務負擔。
唔知點解大家都咁唔想儲老本，成日打MPF主意，如果真係將MPF拎黎買樓，到老時又話無錢，咪又係要政府咩起。除 ...