自由講場

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大宅

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381#
發表於 20-1-18 22:46 |只看該作者
SandyKL 發表於 20-1-18 19:04
公寓出租好吖,自住就一般。

點解自住一般?


珍珠宮

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382#
發表於 20-1-18 22:47 |只看該作者
SandyKL 發表於 20-1-18 22:05
係純住宅。左折右折後77萬人仔,2021年6月交樓。

其實係跟朋友去睇樓,佢地識個可靠AA,已帶佢地上咗2次 ...

係咪好偏遠呢?


象牙宮

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383#
發表於 20-1-18 23:21 |只看該作者
rolandbb 發表於 20-1-18 20:30
聽你咁講都吸引。
老公朋友買咗,推介我地買。
咁橋我公司同事親戚亦都買左時代美宸,但我同老公未曾上過 ...

本帖最後由 Sumyeema1 於 20-1-18 23:22 編輯

俾你睇下時代美宸圖書室D相:
1579360970566_sign.JPEG
1579360970590_sign.JPEG
1579360970612_sign.JPEG


象牙宮

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2024年龍年勳章


384#
發表於 20-1-18 23:24 |只看該作者
PKFC 發表於 20-1-18 20:24
用料靚, 間格正, 我最中意佢會所個圖書館, 仲要分成人區, 小孩區, 而且佢個系統係link咗中山當地政府圖書 ...

每座大廈樓下有唔同功能嘅休息室,個idea 幾新。


侯爵府

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385#
發表於 20-1-18 23:32 |只看該作者
Sumyeema1 發表於 20-1-18 23:21
本帖最後由 Sumyeema1 於 20-1-18 23:22 編輯

俾你睇下時代美宸圖書室D相:



琥珀宮

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386#
發表於 20-1-19 00:07 |只看該作者
tinnytinny 發表於 20-1-18 22:46
點解自住一般?

本帖最後由 SandyKL 於 20-1-19 00:07 編輯

公寓等同香港商住樓,當賣出時,政府抽個差價一半,如層樓100萬買入,200萬賣出,政府就會抽取約50萬作稅。

不可明火煮食。

實用面積只係6成,我買呢個住宅單位70平方米,實56平方米,有8成。而且割開上下兩層,空間變得細咗,要行上行落,年紀有返咁上下,要上上落落係件好辛苦嘅事。

年期只有40年,之後要補地價續年期,住宅有70年期。

我AA話公寓比住宅麻煩好多,所以佢唔推薦。


琥珀宮

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387#
發表於 20-1-19 00:10 |只看該作者
hellomiki 發表於 20-1-18 22:47
係咪好偏遠呢?

本帖最後由 SandyKL 於 20-1-19 00:11 編輯

唔偏遠,係中山溫泉旅遊區附近,五桂山自然風景區隔離。


琥珀宮

積分: 152007


388#
發表於 20-1-19 00:11 |只看該作者
hellomiki 發表於 20-1-18 21:38
如果深圳已有一層樓,可以在珠海或中山再買一層樓嗎?

一樣可以。


男爵府

積分: 8706


389#
發表於 20-1-19 00:14 |只看該作者
SandyKL 發表於 20-1-18 21:31
本帖最後由 SandyKL 於 20-1-18 21:31 編輯

係珠海剛放寬咗,係珠海唔同區可以買一層,咁橫琴係珠海其 ...

有d商用公寓講明不可留宿,要買買純住宅好d


民房

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390#
發表於 20-1-19 00:20 |只看該作者
PKFC 發表於 20-1-18 10:27
我諗你真係要親身上去了解先啦, 我認同你住一晚了解週邊環境呢個係好提議, 至於點樣約AA,我諗私訊你好, ...

可以pm我AA聯絡方式嗎 thx


男爵府

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391#
發表於 20-1-19 00:23 |只看該作者

回覆樓主:

我亞爺佢地係珠海人,比較熟d珠海
依家金灣,斗門升值溍力係有,年尾有輕軌由珠海機場出市區或直達澳門
依家大约13000左右一坪方


珍珠宮

積分: 39645


392#
發表於 20-1-19 00:27 |只看該作者
SandyKL 發表於 20-1-19 00:10
本帖最後由 SandyKL 於 20-1-19 00:11 編輯

唔偏遠,係中山溫泉旅遊區附近,五桂山自然風景區隔離。

請問往來香港需時幾耐車程? 諗咁將來退休返去住,返去香港睇醫生等,想知要幾耐時間呢?要轉幾程車?謝解答


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393#
發表於 20-1-19 00:50 |只看該作者
PKFC 發表於 20-1-18 10:29
的確要睇多D樓盤先決定,其實我到而家都念念不忘時代美辰

本帖最後由 bufferzone 於 20-1-19 22:47 編輯

恭喜你呀做業主




子爵府

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394#
發表於 20-1-19 01:28 |只看該作者
bufferzone 發表於 20-1-19 00:50
恭喜你呀做業主

我剛買了時代美宸

恭喜 恭喜


琥珀宮

積分: 152007


395#
發表於 20-1-19 02:00 |只看該作者
hellomiki 發表於 20-1-19 00:27
請問往來香港需時幾耐車程? 諗咁將來退休返去住,返去香港睇醫生等,想知要幾耐時間呢?要轉幾程車?謝解答 ...

呢個屋苑係中山三鄉,由屋苑到香港境大約45分鐘,經港珠澳大橋。唔揸車可搭金巴再轉的士,約人仔$145,聽講話有巴士經屋苑。

我地計劃會係大陸買架車,將來返香港停泊係港珠澳大橋嘅關口停車場,泊一日都係20人仔。


琥珀宮

積分: 152007


396#
發表於 20-1-19 02:00 |只看該作者
hellomiki 發表於 20-1-19 00:27
請問往來香港需時幾耐車程? 諗咁將來退休返去住,返去香港睇醫生等,想知要幾耐時間呢?要轉幾程車?謝解答 ...

本帖最後由 SandyKL 於 20-1-19 02:01 編輯

重複咗。


男爵府

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醒目開學勳章


397#
發表於 20-1-19 08:15 |只看該作者
睇左三鄉國賓道6楝,缺點電䌫塔好近、嘈,優點係市中心丶方便丶投資,如果退休自住吾會㨂


子爵府

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398#
發表於 20-1-19 08:48 |只看該作者
PKFC 發表於 20-1-13 10:25
我都睇過石岐,不過石岐俾我嘅感覺好似去咗旺角咁

你同我感覺一樣



伯爵府

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399#
發表於 20-1-19 09:43 |只看該作者
floralw 發表於 20-1-18 16:11
恭喜樓主買到心頭好。

我剛剛買左惠州,但近東莞火車站既二手樓。遲d都開個貼分享下。

可以分享係邊個樓盤嗎?惠州東莞而家有限購嗎?


男爵府

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400#
發表於 20-1-19 10:01 |只看該作者
Liontigerma 發表於 20-1-19 08:48
你同我感覺一樣


wcpcelia 唔好點評我
24小時做阿4的C9

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