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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 中原指數兩年內見100

樓市動向今日: 5|主題: 74241

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樓主: joycefung2001

中原指數兩年內見100 [複製鏈接]

1 2 34

clairebbb

大宅

積分: 3906

61^#

發表於 16-4-20 00:13 |只看該作者

回覆：中原指數兩年內見100

市道是差了，但樓市不是泡沫！
1. 沒有十個煲九個蓋
2. 沒有炒家、沒有摸貨
3. 用家(買&賣)好少撻訂; 自住最多買貴了
4. 銀行沒大風險，要跌30-40%才有負資產
5. 低息環境下，供樓人士大部份供本金; 97金融風暴是供息，像min pay 還極還唔完，不如破產算吧！
6. 樓價上升其一原因是建築成本貴，所以除非一首蝕賣，否則要回到2010水平什難！
7. HK人其實好有錢！我2次Sat 去銀行做定期都話太多人排隊，要預約！

我不是大好友，亦是等緊樓價冧果批！每次聽希臘破產、息魔降臨、南水北調、供應落成量大爭…… 相信人人都有心理準備，到時發生都不會恐慌性拋售！

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babybabyu

伯爵府

積分: 19940

62^#

發表於 16-4-20 10:56 |只看該作者

引用：LEE度其實好多業主同地產唱好樓市, 叫你入

原帖由 Kwan 於 16-02-19 發表
LEE度其實好多業主同地產唱好樓市, 叫你入市, 買樓唔好聽人講, 咩供得起唔怕, 幾個月跌幾十萬, 首期可以比 ...

最好唔好買，個個買樓啲業主嘅屋咪無人租

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joycefung2001

別墅

積分: 745

63^#

發表於 16-4-20 21:34 |只看該作者

引用：市道是差了，但樓市不是泡沫！1. 沒有十個

原帖由 clairebbb 於 16-04-20 發表
市道是差了，但樓市不是泡沫！
1. 沒有十個煲九個蓋
2. 沒有炒家、沒有摸貨

很多經濟因素都是負面，樓市升不了，租金亦走低。投資者及炒家當然消失。只有用家的市場，健康乎？現在入市的人及資金，消耗而已？遲些會平些？很多的問號。如買大细，開細的機會大多些。三思再三思！

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breadcheung

子爵府

積分: 14020

64^#

發表於 16-4-21 13:08 |只看該作者

現市況已回穩，不過唔知係真穩定小陽春，到第三季先見真章。不過可能樓主上年賣樓又想低位買返，所以好似好想樓市跌咁。

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tommyxsarah

子爵府

積分: 10232

65^#

發表於 16-4-21 15:13 |只看該作者

回覆：中原指數兩年內見100

Read

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tommyxsarah

子爵府

積分: 10232

66^#

發表於 16-4-21 15:23 |只看該作者

回覆：中原指數兩年內見100

最近樓市回落我認為係短期

1）好多香港人係好有錢隨時買多層都得
2）香港市道差 , 零售方面確實如此
但正因此可以將市場大陸客主導變為本地客外地客
（其香港人消費力好強，您睇身邊幾多朋友去旅行去其他國家shopping ) 如果市場轉營到都係一件幾好既事
3）香港人買樓需要仍然好強
甘多人排公屋就係根本佢地想有樓住但無能力買如果樓市跌20%-30% 或政府推行樓市政策優惠
一早有預備既人已經會入市
一齊入市結果係咩？推高樓價

如果真係想買樓既人要好好預備下自己既財力，有平貨執唔到（得個睇）

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