家庭理財

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伯爵府

積分: 18007


1#
發表於 24-3-4 17:04 |只看該作者
本帖最後由 szesze_lam 於 24-4-1 17:24 編輯

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男爵府

積分: 9028

睛靈勳章


2#
發表於 24-3-5 09:42 |只看該作者

回覆樓主:

普遍都只係計買入價減賣出價。

你要計到好足嘅話,就開本數簿,由day 1 買樓簽臨時合約起做book keeping,直至賣樓。


男爵府

積分: 6974

好媽媽勳章


3#
發表於 24-3-5 10:29 |只看該作者
parrotking 發表於 24-3-5 09:42
普遍都只係計買入價減賣出價。

你要計到好足嘅話,就開本數簿,由day 1 買樓簽臨時合約起做book keeping, ...


人不犯我, 我不犯人.


子爵府

積分: 11537


4#
發表於 24-3-5 11:27 |只看該作者
本帖最後由 maggie92 於 24-3-5 11:28 編輯
szesze_lam 發表於 24-3-4 17:04
唔好意思係新手, 請問賣樓有冇formula計賺蝕幾多錢? 係咪 首期+律師費+stamp duty+ 銀行借款+ 還款利息 +管 ...

認真計,你計少咗銀行回贈,referral 回贈
裝修又計唔計呢?



大宅

積分: 1166


5#
發表於 24-3-5 13:32 |只看該作者
計內部報酬率Internal Rate of Return (IRR)


子爵府

積分: 12456


6#
發表於 24-3-5 13:39 |只看該作者
除咗表面既買+賣既樓價相差, 雜費通常計律師費、中介費、印花稅
至於差餉、管理費、貸款利息真係冇乜人會計到咁足囉


伯爵府

積分: 18007


7#
發表於 24-3-5 23:43 |只看該作者
唔該晒

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