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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 賣樓一問

自由講場今日: 323|主題: 1302974

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賣樓一問 [複製鏈接]

mypineapple

公爵府

積分: 27953

1^#

發表於 24-3-5 16:00 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

請問如果無咗間屋既樓契，但已簽臨時買賣合約，仍可以出售間屋嗎？

謝謝

0 0 0

私人傳訊回覆引用

大力大力

琥珀宮

積分: 189283

醒目開學勳章大廚勳章

2^#

發表於 24-3-5 16:03 |只看該作者

本帖最後由大力大力於 24-3-5 16:05 編輯

mypineapple 發表於 24-3-5 16:00
請問如果無咗間屋既樓契，但已簽臨時買賣合約，仍可以出售間屋嗎？

謝謝

冇咗份屋契、仲簽買賣合約？

簽約地產經紀、應該唔知你冇咗分地契？

私人傳訊回覆引用

亮亮@

大宅

積分: 2812

2024年龍年勳章

3^#

發表於 24-3-5 16:05 |只看該作者

本帖最後由亮亮@ 於 24-3-5 16:06 編輯

mypineapple 發表於 24-3-5 16:00
請問如果無咗間屋既樓契，但已簽臨時買賣合約，仍可以出售間屋嗎？

謝謝

好彩係如果

樓契遺失怎麼辦？
樓契是物業重要文件，如果樓契殘缺甚至沒有樓契變成「無契樓」，不但影響物業價值，物業買賣時，買家律師發現會通知銀行，銀行有機會基於風險因素拒絕批出按揭。如果發現樓契遺失，可委託律師進行宣誓，在宣誓期間透露遺失原因，由律師向土地註冊處申請樓契核證樣本，文件同樣具備法律效力。不過，並非所有樓契文件均能在土地註冊處找到，文件遺失便無法補回，所以必須小心存放。

https://www.midland.com.hk/zh-hk/property-news/%E6%A5%AD%E4%B8%BB%E8%B2%BC%E5%A3%AB/%E6%8C%89%E6%8F%AD%E6%8C%87%E5%8D%97/%E3%80%90%E4%BE%9B%E6%BB%BF%E8%B4%96%E5%A5%91%E3%80%91%E5%A6%82%E4%BD%95%E5%AD%98%E6%94%BE%E6%A8%93%E5%A5%91%EF%BC%9F%E9%81%BA%E5%A4%B1%E6%9C%89%E7%94%9A%E9%BA%BC%E5%BD%B1%E9%9F%BF%EF%BC%9F/?gad_source=1&gclid=EAIaIQobChMI_pezmdTchAMVoiV7Bx1TcwK_EAAYASAAEgIFifD_BwE

私人傳訊回覆引用

whyyou

珍珠宮

積分: 45768

4^#

發表於 24-3-5 16:07 |只看該作者

mypineapple 發表於 24-3-5 16:00
請問如果無咗間屋既樓契，但已簽臨時買賣合約，仍可以出售間屋嗎？

謝謝

未必可以如期完成交易, 可能要賠訂喎

私人傳訊回覆引用

大力大力

琥珀宮

積分: 189283

醒目開學勳章大廚勳章

5^#

發表於 24-3-5 20:23 |只看該作者

亮亮@ 發表於 24-3-5 16:05
好彩係如果

原來係......如果！

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

私人傳訊回覆引用