夫婦情感今日: 11|主題: 42455

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有d煩惱, 希望大家俾d意見, 謝謝~~ [複製鏈接]

jennynini

伯爵府

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好媽媽勳章

1^#

發表於 08-12-23 15:22 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

99有間屋(遲d可能會拆),
但唔知幾時,
幾個月到幾年/唔拆都有可能,
因為某d原因,
佢想我地搬去住.

問題係我地本身有層樓,
33年單橦樓,
供連管理費大約5k/月,
如果我地搬,
層樓有幾個方案:

1. 賣左層樓,
有少少賺,
可以套現一畢錢,
放銀行先, 等樓價再底d入貨,
入層新d有升值能力d既樓,
到時99層樓仲未拆,
就租新個層出去先,
其實係想係底市時入左貨先,
當投資又好, 當後備又好.

2. 買阿媽借約70萬(要計返p-2息俾媽媽)還曬所有按揭,
再租出去,
可以收6-6.5k租,
每個月還10k俾阿媽,
但租出去前要換窗(窗台有小小漏水),
到99層樓拆先再放樓同買新樓.

大家覺得邊個方案好d呢?