自由講場

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大宅

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1#
發表於 19-1-13 13:46 |只看該作者
本帖最後由 blinknogood 於 19-4-12 21:37 編輯



大宅

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175#
發表於 19-1-14 15:28 |只看該作者
Pura_milk 發表於 19-1-14 15:13
早幾年,我會買。短期內,我會觀望一下先。內地經濟最近.....(hm.... BK唔可以講內地唔好,會俾人圍插)。 ...

明白,謝謝意見


大宅

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174#
發表於 19-1-14 15:27 |只看該作者
vet 發表於 19-1-14 14:12
本帖最後由 vet 於 19-1-14 14:15 編輯

因為而家按揭利率2厘275, 每兩年回贈2% 即係實際比緊一厘多少少 ...

你真是理財有道


男爵府

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173#
發表於 19-1-14 15:13 |只看該作者
早幾年,我會買。短期內,我會觀望一下先。內地經濟最近.....(hm.... BK唔可以講內地唔好,會俾人圍插)。朋友做天貓,唔係開店買賣,係天貓入面做,今年雙11,雙12,生意都差了很多...... 同一原因,你睇最近雪梨,多倫多,溫哥華樓市都跌了蠻多。不急在一時,先觀望半年至一年....


男爵府

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172#
發表於 19-1-14 15:07 |只看該作者
親生囝囡不如近親錢,囝囡嘅嘢,有供書教學己足夠。


大宅

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171#
發表於 19-1-14 14:34 |只看該作者
Cara2006 發表於 19-1-14 13:53
見你話最近睇中。
咁慢慢先啦。

知道


水晶宮

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170#
發表於 19-1-14 14:12 |只看該作者
bbyou 發表於 19-1-14 13:03
点解呢?

本帖最後由 vet 於 19-1-14 14:15 編輯

因為而家按揭利率2厘275, 每兩年回贈2% 即係實際比緊一厘多少少 供樓貸款, 買隻好穩陣嘅股票都3厘息, 供樓利息又可以扣稅, 又有mortgage link, 點解要還清?

供緊樓嘅就明


男爵府

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169#
發表於 19-1-14 13:54 |只看該作者
bigyanb 發表於 19-1-14 12:41
我一睇個背景已經記得係佢,比人話囇命果個

去下旅行,又唔可以話晒命


男爵府

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168#
發表於 19-1-14 13:53 |只看該作者
blinknogood 發表於 19-1-14 13:29
不會立即買,再睇多一年半載

見你話最近睇中。
咁慢慢先啦。


大宅

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167#
發表於 19-1-14 13:29 |只看該作者
Cara2006 發表於 19-1-14 11:43
未來 6-12 個月,hold cash,好多 consultant 也是這樣說,可以買年期短的 product,一年最多。再看。股市 ...

不會立即買,再睇多一年半載


大宅

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166#
發表於 19-1-14 13:27 |只看該作者
至愛 發表於 19-1-14 11:38
多鼓勵女兒!
讓女兒自己選擇學校,
而唔係睇女兒自己成績啱入邊間!

謝謝意見


大宅

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165#
發表於 19-1-14 13:20 |只看該作者
sarali 發表於 19-1-14 10:36
我就冇諗個個女一畢業我就退休,係唔敢諗

你可能後生呢


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164#
發表於 19-1-14 13:13 |只看該作者
樓系流動性最差的資產,千企唔好用過去的經驗來預判未來


大宅

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163#
發表於 19-1-14 13:04 |只看該作者
vet 發表於 19-1-14 10:54
例如15年1月發行價係$100, 2025年到期會保證$100 買返你手上的債券, 但係由15年至25年中間嘅價格可以係95 ...

明白,你解釋得好清楚,謝謝!


公爵府

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162#
發表於 19-1-14 13:03 |只看該作者
vet 發表於 19-1-14 10:07
打算full pay層樓好傻

点解呢?


侯爵府

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161#
發表於 19-1-14 12:41 |只看該作者
mctl1995 發表於 19-1-13 15:31
本帖最後由 mctl1995 於 19-1-13 15:33 編輯

樓主我記得你,你係喺法國旅遊期間都愁緊自己無錢嗰個人, ...

我一睇個背景已經記得係佢,比人話囇命果個


水晶宮

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160#
發表於 19-1-14 12:40 |只看該作者
blinknogood 發表於 19-1-14 11:09
謝謝分享。

這個我有聽過,去年中介紹我加按層樓套錢買直債,她說最低入場費US 1 million, 但我加按只能 ...

本帖最後由 vet 於 19-1-14 12:40 編輯

你可以買早幾年發行嘅債券, 可能淨返五年期, 咁你就唔使揸咁耐, 而家個債價可能仲平咗添。 其實十年唔係好耐 ,供樓都要供廿年。 我哋用債息去generate按揭供款 所以十年唔耐。


大宅

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159#
發表於 19-1-14 12:34 |只看該作者
計返有錢淨for 緊急用,如果可以既話就唔好去英國讀書啦,真係貴,搞得掂呢樣就可以供


珍珠宮

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158#
發表於 19-1-14 12:32 |只看該作者
blinknogood 發表於 19-1-14 11:48
說的對,我會好好計算一下


你原本自住樓是單名?


水晶宮

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157#
發表於 19-1-14 12:29 |只看該作者
blinknogood 發表於 19-1-14 11:20
請問Citibank最低門檻是幾多?謝謝

本帖最後由 vet 於 19-1-14 12:34 編輯

早幾年一百萬美金開户private banking
但唔需要買曬100萬美金直債
通常一隻直債20萬入場
咁樣可以分散投資

之前我哋搵到一間證券公司可以買賣直債不用一百萬美金開户 但係佢嘅選擇好少所以我哋都係去返citibank

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