樓市動向 今日: 5 | 主題: 74243

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1^#

發表於 19-3-4 21:40 |只看該作者 |正序瀏覽 |打印

請高人指教，两年前做既 plan同現在比較，是否值得轉？

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jjjbaba

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24^#

發表於 19-4-9 15:42 |只看該作者

Astra00 發表於 19-4-8 18:45
如果持續低息及有2%回贈，可考慮每二年轉一次，年期可長可短，吐不吐錢，悉隨尊便，見不少人早期轉按吐升值 ...

每兩年做一次套現賺回贈，已經兩間3房，一間兩房

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Astra00

水晶宮

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23^#

發表於 19-4-8 18:45 |只看該作者

如果持續低息及有2%回贈，可考慮每二年轉一次，年期可長可短，吐不吐錢，悉隨尊便，見不少人早期轉按吐升值一開二，甚至二開三咁。

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klnbbq

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畀面勳章 BK Milk勳章

22^#

發表於 19-3-27 10:56 |只看該作者

電腦怪傑發表於 19-3-11 19:42
Csprate 是甚麼?

係cap rate, 打錯字

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ewater

珍珠宮

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2024年龍年勳章牛年勳章 2018復活節勳章開心吸收勳章好媽媽勳章

21^#

發表於 19-3-14 06:01 |只看該作者

回覆電腦怪傑的帖子

Thanks.

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電腦怪傑

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20^#

發表於 19-3-13 07:09 |只看該作者

ewater 發表於 19-3-13 04:27
ML係乜？

mortgage link
一個享有同借貸利率一樣的儲蓄戶口

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ewater

珍珠宮

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2024年龍年勳章牛年勳章 2018復活節勳章開心吸收勳章好媽媽勳章

19^#

發表於 19-3-13 04:27 |只看該作者

電腦怪傑發表於 19-3-7 10:57
借得280萬, 不如諗計借多20萬, 去到300萬門檻
咁樣回贈就可以去到手2.07%
多借的20萬泊返入ML就唔會蝕息

ML係乜？

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moyan

伯爵府

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BK Milk勳章

18^#

發表於 19-3-13 02:20 |只看該作者

電腦怪傑發表於 19-3-7 10:57
借得280萬, 不如諗計借多20萬, 去到300萬門檻
咁樣回贈就可以去到手2.07%
多借的20萬泊返入ML就唔會蝕息

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電腦怪傑

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17^#

發表於 19-3-11 19:42 |只看該作者

evabbq 發表於 19-3-8 16:32
請教下，是否值得做轉按？
Csp rate升左0.1％

Csprate 是甚麼?

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16^#

發表於 19-3-8 16:32 |只看該作者

電腦怪傑發表於 19-3-7 10:57
借得280萬, 不如諗計借多20萬, 去到300萬門檻
咁樣回贈就可以去到手2.07%
多借的20萬泊返入ML就唔會蝕息

請教下，是否值得做轉按？
Csp rate升左0.1％

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電腦怪傑

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15^#

發表於 19-3-7 10:57 |只看該作者

shanshan子發表於 19-3-6 02:37
想請教借280萬左右回2.05 即係會回幾多

借得280萬, 不如諗計借多20萬, 去到300萬門檻
咁樣回贈就可以去到手2.07%
多借的20萬泊返入ML就唔會蝕息

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14^#

發表於 19-3-6 23:23 |只看該作者

回覆 evabbq 的帖子

借2m BOC
H+1.24% 封頂2.375%
銀行回贈 2.05%
星G谷回贈 0.2%+1000

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13^#

發表於 19-3-6 18:39 |只看該作者

AhChing 發表於 19-3-6 17:16
兩年後我又轉啦，點計而家都仲算係低息，銀行繼續水浸，食回贈我都食咗幾次！

你剛做左？
Offer 如何？

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12^#

發表於 19-3-6 17:16 |只看該作者

evabbq 發表於 19-3-6 12:47
不是計一個月，要計就計足30年

兩年後我又轉啦，點計而家都仲算係低息，銀行繼續水浸，食回贈我都食咗幾次！

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hkjoseph

別墅

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11^#

發表於 19-3-6 14:00 |只看該作者

evabbq 發表於 19-3-6 12:47
不是計一個月，要計就計足30年

5萬7攞去買港燈，年收5厘息都2500喎

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10^#

發表於 19-3-6 12:48 |只看該作者

evabbq 發表於 19-3-6 12:47
不是計一個月，要計就計足30年

因為可能两年后既 offer仲差D都未定～

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9^#

發表於 19-3-6 12:47 |只看該作者

AhChing 發表於 19-3-6 11:46
回覆 evabbq 的帖子

借280萬計，相差0.1%，講緊每月相差100蚊。但回贈講緊5萬7蚊 ...

不是計一個月，要計就計足30年

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8^#

發表於 19-3-6 11:46 |只看該作者

回覆 evabbq 的帖子

借280萬計，相差0.1%，講緊每月相差100蚊。但回贈講緊5萬7蚊

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7^#

發表於 19-3-6 08:40 |只看該作者

AhChing 發表於 19-3-6 00:29
轉啦緊係，銀行回至少2.05%，用埋轉介再多0.x%

但現在H升左好多，多數用緊 cap來供款，變相每月供款升左0.1％，若計番條數，同取得回贈相差無幾。

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