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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 樓價問題

樓市動向今日: 3|主題: 74238

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查看: 2543 | 回覆: 37

樓價問題 [複製鏈接]

12

積分: 966

1^#

發表於 15-6-26 11:35 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

請問我層樓約550~600萬，如我賣俾人(親人)係300~400萬有無問題?稅局會唔會追我稅?
用咩理由同稅局解釋?

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積分: 69077

2^#

發表於 15-6-26 13:22 |只看該作者

babyQQBABY 發表於 15-6-26 11:35
請問我層樓約550~600萬，如我賣俾人(親人)係300~400萬有無問題?稅局會唔會追我稅?
用咩理由同稅局解釋?

冇解釋...有機會用市值去打stamp !!

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積分: 2183

3^#

發表於 15-6-26 13:51 |只看該作者

一定會追你稅,但唔洗解釋

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積分: 146

4^#

發表於 15-6-26 14:01 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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積分: 6866

5^#

發表於 15-6-26 14:08 |只看該作者

一定會追你稅

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積分: 663

6^#

發表於 15-6-26 14:48 |只看該作者

回覆：樓價問題

我試過。。
1. 首先，稅局依據合約買賣價錢徵收印花稅
2. 之後，稅局會出信，話因為買賣價錢低於市價，會將個案轉去差餉物業署攞物業市價，依據市價徴印花稅
3. 及後，差餉物業署會出信，話估計市值$XX，可於21日內反對，如冇反對，便提交稅局
4. 稅局依據估計市值出印花稅稅單，徴收差額，會寄比律師及買家

點評

發表於 15-6-26 15:30

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積分: 256

7^#

發表於 15-6-26 17:36 |只看該作者

比稅局估會唔會好似銀行咁估唔足??xdd

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8^#

發表於 15-6-26 19:37 |只看該作者

引用：比稅局估會唔會好似銀行咁估唔足??xdd

原帖由 KAIPING2003 於 15-06-26 發表
比稅局估會唔會好似銀行咁估唔足??xdd

跟銀行online 估價差不多

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9^#

發表於 15-6-26 21:45 |只看該作者

唔洗解釋，因為冇得解釋
按市價打稅

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10^#

發表於 15-7-9 15:19 |只看該作者

回覆：樓價問題

如果係送契呢？
都係要按巿價打stamp?

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積分: 162

11^#

發表於 15-7-9 16:08 |只看該作者

引用：我試過。。1. 首先，稅局依據合約買賣價錢

原帖由 J2013 於 15-06-26 發表
我試過。。
1. 首先，稅局依據合約買賣價錢徵收印花稅
2. 之後，稅局會出信，話因為買賣價錢低於市價，會將 ...

謝謝解釋

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積分: 663

12^#

發表於 15-7-9 16:08 |只看該作者

引用：如果係送契呢？都係要按巿價打stamp?

原帖由 俏師奶 於 15-07-09 發表
如果係送契呢？
都係要按巿價打stamp?

除遺產上嘅饋贈，其他饋贈都要打印花稅

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積分: 2989

13^#

發表於 15-7-9 22:18 |只看該作者

引用：Quote:原帖由俏師奶於 15-07-09 發表如果

原帖由 J2013 於 15-07-09 發表
除遺產上嘅饋贈，其他饋贈都要打印花稅

謝謝解答

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積分: 5584

14^#

發表於 15-7-9 22:53 |只看該作者

回覆：babyQQBABY 的帖子

你諗多咗，事實上冇咩律師肯幫你做一單和市價相差太多的交易，而且如果唔係直屬親人，即父母子女或夫妻，買賣雙方要分開律師去做。

--- 我是P牌爸! ---
--- 爸爸o既自尊心係建基於囡囡o既關注度 ---

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積分: 8194

15^#

發表於 15-7-9 23:36 |只看該作者

J2013 發表於 15-7-9 16:08
除遺產上嘅饋贈，其他饋贈都要打印花稅

請問有沒有詳細資料可參考......謝謝

克盡已能.參予義工.盡展所能!

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2018復活節勳章

16^#

發表於 15-7-10 10:18 |只看該作者

簡單d講政府唔會點理你層樓係1蚊,送,平幾多轉售!
只要你個交易價低過物業估價署,佢就就係按估價署收你個印花同稅.
當然你可以作出反對(如有足夠理據層樓唔值咁多錢)

只不過條數係遲d比同早d比分別....呢d慳唔到老友!

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積分: 966

17^#

發表於 15-7-10 12:31 |只看該作者

回覆：樓價問題

多謝咁多位解答
學到野

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積分: 11900

18^#

發表於 15-7-10 13:01 |只看該作者

引用：簡單d講政府唔會點理你層樓係1蚊,送,平幾多

原帖由 大檸樂 於 15-07-10 發表
簡單d講政府唔會點理你層樓係1蚊,送,平幾多轉售!
只要你個交易價低過物業估價署,佢就就係按估價署收你個印 ...

我想問下，邊度可知估價處估層樓的價值？差餉單度見唔見到？

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積分: 11114

2018復活節勳章

19^#

發表於 15-7-10 13:45 |只看該作者

vickling 發表於 15-7-10 13:01
我想問下，邊度可知估價處估層樓的價值？差餉單度見唔見到？

差餉單睇唔到佢個估值,你打去估價署問下!

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積分: 63403

20^#

發表於 15-7-10 18:52 |只看該作者

如果係大型屋苑,喺附近地產都check 到，如單幢樓要睇下最近有冇成交，或去
銀行估價。

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