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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 買不買樓好呢？

自由講場今日: 1053|主題: 1303194

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樓主: blinknogood

買不買樓好呢？

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123 4 5...9

winnietingting

男爵府

積分: 6310

21^#

發表於 19-1-13 15:05 |只看該作者

blinknogood 發表於 19-1-13 13:46
最近睇中了一個小單位，1516諗緊應不應該買？

小小背景如下：

自住定出租投資?

如自住, ㄧ定值。

如投資, 要double stamp duty, 現在樓價不平, 樓升值能力似乎不高, 我覺得要多考慮。

退休後, 身邊有錢安心好多。

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blinknogood

大宅

積分: 4206

22^#

發表於 19-1-13 15:07 |只看該作者

dlee_ca 發表於 19-1-13 14:58
你不要想退休，真的，要玩樓就不要想退休。

我不是玩樓，也沒資格呢! 只想買個小單位咋

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blinknogood

大宅

積分: 4206

23^#

發表於 19-1-13 15:13 |只看該作者

月希發表於 19-1-13 15:01
所以我叫你唔好諗得咁理想...

你確定女兒畢業後即搵到工作?

若到時情況不許可，我就繼續做多4年到60啦

丈夫也可出去接freelance, 他每月賺1-2萬應該不難嘅

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油麥麥

禁止訪問

積分: 28314

24^#

發表於 19-1-13 15:14 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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fatchu@home

翡翠宮

積分: 76590

25^#

發表於 19-1-13 15:16 |只看該作者

回覆樓主:

唔贊成用退休金買樓，就算你地退休後可以做嘢，但收入未必多同埋年紀大，未必可以做長工，仲有，人老自然病痛多，可能成日要睇醫生，唔通病到隻嘢咁仲排街症咩。。。。。除非你地肯定退休後有幾萬蚊收入，仲要係長遠又穩定嘅，咁就買得過。

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Nbs

水晶宮

積分: 56359

26^#

發表於 19-1-13 15:20 |只看該作者

如果辛苦d 但其實都搞得掂的話，我會買。雖然你地起步遲 (差不多退休先嚟投資）， but better than none, 老左有租金固定收入。

(我而家都睇緊買，儲我地第二舊磚頭）

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mctl1995

男爵府

積分: 9690

27^#

發表於 19-1-13 15:31 |只看該作者

blinknogood 發表於 19-1-13 13:46
最近睇中了一個小單位，1516諗緊應不應該買？

小小背景如下：

本帖最後由 mctl1995 於 19-1-13 15:33 編輯

樓主我記得你，你係喺法國旅遊期間都愁緊自己無錢嗰個人，但有層自住過仟萬嘅樓同200萬現金，老公又有長俸。你del晒你嘅舊post，差d唔記得你

你果然言岀必行，8年無返工，一返職場就話買樓收租，果然做到

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blinknogood

大宅

積分: 4206

28^#

發表於 19-1-13 15:38 |只看該作者

油麥麥發表於 19-1-13 15:14
明白妳所想！不過要居安思危，萬一，只是萬一，touch wood，妳的收入不保 + 老公退休 + 女兒150 ...

對，謝謝提點

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princessgw

子爵府

積分: 13458

虎到金來勳章

29^#

發表於 19-1-13 15:49 |只看該作者

blinknogood 發表於 19-1-13 15:04
Agent話可租19K

不要只聽agent講可租多少。你自已行入地產問下依家可租幾多或上中原地產網都有寫賣出樓價同租金。

首先,你同先生要有共識,買樓既目標係咩。依家自住層樓係買斷/租/公司提供?如果買樓係為左現金流,每月有租金收入幫手家計,甘你要計下數,供10/15年每月收番黎既租是否夠供樓,差餉地租,管理費,維修費。空租期你可捱多久。出租樓不是日日都在出租,沒租金收入時要自己比晒以上支出,你地有 buffer?

你唸住個女讀唔到本地3大便送佢去英國,你個女有什麼想法?

你自己都識講你分工唔穩陣,全家靠你先生分工,壓力唔細。

你預個女一畢業即唔駛再養佢? 你預佢要比家用?如果佢讀完大學話要再讀多個master

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blinknogood