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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 求教：私人屋苑泳池維修保養問題

自由講場今日: 2439|主題: 1304526

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求教：私人屋苑泳池維修保養問題 [複製鏈接]

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1^#

發表於 23-11-3 12:50 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

居住嘅屋苑室外泳池每年由十一月到四月尾都要進行維修保養，即係一年有半年唔開放。
室內泳池冬天至開放，中間又有兩個月要維修保養。
我哋有住戶問管理公司點解唔夏天維修室內泳池，同室外泳池維修時間錯開。管理公司話研究下。
問題係屋苑樓齡已經過十年，管理公司年年話研究，但意見接受，政策照舊。

每年用半年時間維修保養，但開放後仍然有唔少設施問題導致嘅小意外同受傷。

其實係咪其他私人屋苑泳池年年都要用咁長時間維修保養呢？

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2^#

發表於 23-11-3 12:53 |只看該作者

回覆樓主:

會唔會其實係因為泳池運作費用高，所以只開放夏天幾個月？

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親子王國15週年勳章

3^#

發表於 23-11-3 12:59 |只看該作者

知有D屋苑已無開泳池了，個池只是有，不開放。

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4^#

發表於 23-11-3 13:03 |只看該作者

my_bride 發表於 23-11-3 12:53
會唔會其實係因為泳池運作費用高，所以只開放夏天幾個月？

畀咁多管理費，都唔知管理公司點用。
請埋D泳池救生員、清潔人員只識得聚埋用電話、打機、傾計。我哋住客同管理公司提左好多次應該有當值救生員坐看台望住泳池，池邊亦應有救生員維持秩序，但都冇乜改善。
泳池曾經出現過嚴重事故，管理公司一句「係意外」輕輕帶過，問題根源根本唔面對。

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5^#

發表於 23-11-3 13:34 |只看該作者

直接啲
係咪救生員請唔到人？
我之前住既屋苑又係維修期好長
後來有住户左問右問先八到原來請唔到冬季救生員

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6^#

發表於 23-11-3 13:49 |只看該作者

回覆樓主:

咁好有問题。我住過幾个地方都冇咁，室外1號已关左，室内差不多成年都開，間中关幾日咋

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7^#

發表於 23-11-3 14:20 |只看該作者

泳池運作費用太高,救生員服務通常都係外判出去
今年有d屋苑請2個救生員已經要10萬起一個月,未計其他泳池維修及日常運作開支

業主交既管理費其實根本唔夠去cover, 一個屋苑有好多日常開支及保養維修要做,
有好多屋苑已經cut 泳池開放時間,慳錢

利申: 做緊物管呢行

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8^#

發表於 23-11-3 15:04 |只看該作者

我屋苑（室外池）每天只開放5月-10月，我覺得ok，因為慳返唔少救生員人工和營運支出。

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9^#

發表於 23-11-3 16:22 |只看該作者

yurijm 發表於 23-11-3 13:34
直接啲
係咪救生員請唔到人？
我之前住既屋苑又係維修期好長

如果請唔到救生員應該講畀住戶聽，而唔係以維修名義停開。
而我嘅屋苑唔似請唔到救生員。

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10^#

發表於 23-11-3 16:24 |只看該作者

wing0923 發表於 23-11-3 14:20
泳池運作費用太高,救生員服務通常都係外判出去
今年有d屋苑請2個救生員已經要10萬起一個月,未計其他泳池維 ...

2個救生員一個月要十萬？咁好人工？

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11^#

發表於 23-11-3 17:10 |只看該作者

aee 發表於 23-11-3 13:49
咁好有問题。我住過幾个地方都冇咁，室外1號已关左，室内差不多成年都開，間中关幾日咋
...

我朋友都話佢屋苑泳池管理好似你講咁，佢屋苑仲要樓齢超過廿年。
佢話我屋苑管理費貴過佢差唔多成倍，但泳池又開放得咁少時間，去游水仲要畀錢，好唔抵。

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12^#

發表於 23-11-3 17:18 |只看該作者

回覆樓主:

現今科技進步,應該發明救生機械人替代救生員

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13^#

發表於 23-11-4 00:24 |只看該作者

回覆 funseller 的帖子

外判出去，啲錢唔係救生員袋晒，仲有判頭….而家做救生員係好好賺架
唔怕熱同曬既話

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14^#

發表於 23-11-4 00:30 |只看該作者

wing0923 發表於 23-11-4 00:24
回覆 funseller 的帖子

外判出去，啲錢唔係救生員袋晒，仲有判頭….而家做救生員係好好賺架

做判頭嗰個先好賺咋，做救生員，一年得半年唔夠有工開，人工又唔係好高，點會好賺

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15^#

發表於 23-11-4 00:38 |只看該作者

wing0923 發表於 23-11-3 14:20
泳池運作費用太高,救生員服務通常都係外判出去
今年有d屋苑請2個救生員已經要10萬起一個月,未計其他泳池維 ...

出面成5萬一個，咁咁康文署咪請唔到人，得2萬個月邊個做？
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