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租客遲交租 [複製鏈接]

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Sumjac


男爵府

積分: 7989


1#
發表於 24-1-16 06:47 |只看該作者
本帖最後由 Sumjac 於 24-1-16 06:58 編輯

我個租客由初期準時交租到上個月遲咗6日，到今個月遲咗7日都未交租，有越來越遲交租的趨勢，請問大家會容忍遲幾耐交租才會提個租客呢？

請問法例上係唔係可以遲15日交租都可以呢？
私人傳訊回覆 引用

竇漪房


珍珠宮

積分: 35919

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2#
發表於 24-1-16 07:06 |只看該作者
Sumjac 發表於 24-1-16 06:47
我個租客由初期準時交租到上個月遲咗6日，到今個月遲咗7日都未交租，有越來越遲交租的趨勢，請問大家會容忍 ...

有冇問下佢咩原因？
私人傳訊回覆 引用

Sumjac


男爵府

積分: 7989


3#
發表於 24-1-16 07:16 |只看該作者
本帖最後由 Sumjac 於 24-1-16 12:30 編輯
竇漪房 發表於 24-1-16 07:06
有冇問下佢咩原因？

暫時未問，個租客本身都好有禮貌，一個幾乖嘅人，但佢越嚟越遲交租，想提下佢準時啲交租，但見法例好似係容許遲交租，只要唔遲多過15日就ok, 所以想請教一下大家
私人傳訊回覆 引用

@bear


侯爵府

積分: 21580

2024年龍年勳章


4#
發表於 24-1-16 08:13 |只看該作者
Sumjac 發表於 24-1-16 06:47
我個租客由初期準時交租到上個月遲咗6日，到今個月遲咗7日都未交租，有越來越遲交租的趨勢，請問大家會容忍 ...

我個租客最遲嗰次10日都未交我先WhatsApp追，之後我問地產朋友，佢話其實遲1日都已經可以追佢交，如唔係經常遲，同唔超過7日我都唔追住。

私人傳訊回覆 引用

Sumjac


男爵府

積分: 7989


5#
發表於 24-1-16 08:18 |只看該作者
本帖最後由 Sumjac 於 24-1-16 08:19 編輯
@bear 發表於 24-1-16 08:13
我個租客最遲嗰次10日都未交我先WhatsApp追，之後我問地產朋友，佢話其實遲1日都已經可以追佢交，如唔係經 ...

非常感謝你的意見我覺得好疑惑應該係跟法律15日期限，定還是可以跟租約交租日計

我都係諗住盡量唔想打擾租客，不過都想定一個時限
私人傳訊回覆 引用

jeannietsui


子爵府

積分: 14556


6#
發表於 24-1-16 08:20 |只看該作者
法例係超過左期限未交你可以行駛法例責任啫
你隨時可以追家
有証明你期限前有追過都有用家
私人傳訊回覆 引用

Sumjac


男爵府

積分: 7989


7#
發表於 24-1-16 08:41 |只看該作者
jeannietsui 發表於 24-1-16 08:20
法例係超過左期限未交你可以行駛法例責任啫
你隨時可以追家
有証明你期限前有追過都有用家

明白，謝謝你呀
私人傳訊回覆 引用

Adiezz


子爵府

積分: 11230


8#
發表於 24-1-16 08:56 |只看該作者
講明遲7日就叫執達吏
每次叫執達吏租客要負擔費用
咁佢哋就會準時
私人傳訊回覆 引用

Sumjac


男爵府

積分: 7989


9#
發表於 24-1-16 09:24 |只看該作者
Adiezz 發表於 24-1-16 08:56
講明遲7日就叫執達吏
每次叫執達吏租客要負擔費用
咁佢哋就會準時

請問唔係遲交15日先可以申請收樓嗎？
私人傳訊回覆 引用

Happyhappylive


珊瑚宮

積分: 108533


10#
發表於 24-1-16 09:40 |只看該作者
Sumjac 發表於 24-1-16 06:47
我個租客由初期準時交租到上個月遲咗6日，到今個月遲咗7日都未交租，有越來越遲交租的趨勢，請問大家會容忍 ...

你租約寫幾天？
私人傳訊回覆 引用

AngelVenus


別墅

積分: 903

2024年龍年勳章


11#
發表於 24-1-16 09:42 |只看該作者
如果係我, 我會直接whatapps出message提佢, 話里幾期都見到有遲交既情況, 麻煩佢跟返合約準時交租, 遲一兩日三日就可以當佢唔記得, 問佢係咪唔記得左交, 但係遲禁多日就好少見
私人傳訊回覆 引用

Adiezz


子爵府

積分: 11230


12#
發表於 24-1-16 09:46 |只看該作者
Sumjac 發表於 24-1-16 09:24
請問唔係遲交15日先可以申請收樓嗎？

7日後可以申請
15後先可以收樓
私人傳訊回覆 引用

Sumjac


男爵府

積分: 7989


13#
發表於 24-1-16 11:37 |只看該作者
Happyhappylive 發表於 24-1-16 09:40
你租約寫幾天？

用標準租約
私人傳訊回覆 引用

Sumjac


男爵府

積分: 7989


14#
發表於 24-1-16 11:38 |只看該作者
AngelVenus 發表於 24-1-16 09:42
如果係我, 我會直接whatapps出message提佢, 話里幾期都見到有遲交既情況, 麻煩佢跟返合約準時交租, 遲一兩 ...

謝謝你的意見，我都打算咁做
私人傳訊回覆 引用

Sumjac


男爵府

積分: 7989


15#
發表於 24-1-16 11:39 |只看該作者
Adiezz 發表於 24-1-16 09:46
7日後可以申請
15後先可以收樓

明白，謝謝你的資料
私人傳訊回覆 引用

登陸火星


侯爵府

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2024年龍年勳章


16#
發表於 24-1-16 11:44 |只看該作者
你應該用whatapps出message提佢，佢見你不聞不問，就會越會越遲，跟標準租約是不可遲交的
私人傳訊回覆 引用

Piaget


珍珠宮

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牛年勳章


17#
發表於 24-1-16 11:47 |只看該作者

回覆樓主:

遲一、兩日就温馨提示一下
私人傳訊回覆 引用

Sumjac


男爵府

積分: 7989


18#
發表於 24-1-16 12:02 |只看該作者
登陸火星 發表於 24-1-16 11:44
你應該用whatapps出message提佢，佢見你不聞不問，就會越會越遲，跟標準租約是不可遲交的 ...

謝謝你的意見，我都會跟進
私人傳訊回覆 引用

Sumjac


男爵府

積分: 7989


19#
發表於 24-1-16 12:02 |只看該作者
Piaget 發表於 24-1-16 11:47
遲一、兩日就温馨提示一下

謝謝你呀
私人傳訊回覆 引用

Piaget


珍珠宮

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牛年勳章


20#
發表於 24-1-16 12:23 |只看該作者
Sumjac 發表於 24-1-16 12:02
謝謝你呀

不用客氣，希望你租客以後乖乖準時交租
私人傳訊回覆 引用


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