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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 想知道最近按揭情況? 估得足唔足?

樓市動向今日: 0|主題: 74393

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想知道最近按揭情況? 估得足唔足? [複製鏈接]

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1^#

發表於 12-9-4 11:36 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

唔知li到有無人熟按揭呢? 或者最近做左按揭呢?
事源, 最近搵樓, 發現d業主開價高過銀行估價15-20% (網上估價), 連低層無裝修都開高10%

試過打去銀行問, 個reply都係比網上估價高少少

雖然話網上估價唔update, 到真係做時可能會做得足, 但講緊個差距, 唔係十幾廿萬, 最少都五、六十萬, 做唔足, 真係好大獲, 因為唔想上mc

所以想問下各位, 知唔知最近按揭情況如何? 最後會估得足, 還是我睇的樓, 樓價真是過高?

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發表於 12-9-5 09:16 |只看該作者

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發表於 12-9-5 09:28 |只看該作者

我8月頭買樓，我果間銀行都仲估突廿萬左右，但上星期陪人去睇樓，D 價全部都已經估唔足喇﹗只差3星期，分別都已經好大﹗:;pppp:

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發表於 12-9-5 10:07 |只看該作者

如果有經紀幫你搵銀行, 多數都估足

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發表於 12-9-5 10:38 |只看該作者

唔好信經紀,自己搵好d

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發表於 12-9-5 10:50 |只看該作者

回覆 LFK990419 的帖子

我都唔信經紀﹗同埋就算打去銀行估得足，但網上估唔足，我心理上唔好過，都唔會買﹗哈哈

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2018復活節勳章 hashtag影視迷勳章好媽媽勳章畀面勳章

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發表於 12-9-5 11:14 |只看該作者

annaanna 發表於 12-9-5 10:50
回覆 LFK990419 的帖子

我都唔信經紀﹗同埋就算打去銀行估得足，但網上估唔足，我心理上唔好過，都唔會買 ...

點解銀行都唔信, 信網上？

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積分: 15053

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發表於 12-9-5 12:04 |只看該作者

回覆 991129 的帖子

唔係唔信銀行，網上都係銀行﹗只係要打去估價OR 有臨約先估番高D，心裡不好受﹗好似買貴左野咁嘛﹗如果網上估價比買入價高，咪心理上覺得自己買平左囉﹗

點評

991129 oic, thanks... 發表於 12-9-5 12:10

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HiPP勳章(1) 2018復活節勳章親子王國15週年勳章開心吸收勳章

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發表於 12-9-5 23:11 |只看該作者

我7月申請按揭，銀行同我講，一般相差少於5%，銀行都能估足俾你！

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積分: 2210

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發表於 12-9-6 15:12 |只看該作者

多謝各位的意見, 暫時我的發現是:

樓價高於網上估價10-15%,
樓價高於自己打去銀行問估價10%,
樓價高於agent打去銀行問估價3.5-5%

希望好似carol所講, 銀行最後都估足la

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11^#

發表於 12-9-6 17:46 |只看該作者

放心,通常銀行最後都做足俾你。。

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HiPP勳章(1) 2018復活節勳章親子王國15週年勳章開心吸收勳章

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發表於 12-9-6 21:56 |只看該作者

唔駛咁擔心，我經agent轉介，三間大銀行最後都估足俾我！

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