樓市動向 今日: 5 | 主題: 74243

子爵府

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81^#

發表於 16-8-10 11:40 |只看該作者

Daeng 發表於 16-8-10 10:43
有時買樓都要講緣份，係你嘅始終都係屬於你，冥冥中好似整定咁。

買樓講緣份，我真係好相信！

去年暑假高峰時，同老公走去睇樓，
去到一個新屋苑，即刻好鍾意，
仲有新樓貨尾賣，短期樓花，
時間上剛好夾到今年租約期滿。

而貨尾中，合我地budget和需要的，就只是一間，
經過一晚失眠，計好數，翌日就簽臨約了！
期間都無同家人商量，費事多張咀多意見。

簽完之後，發展商職員先講，
原來我地果個叫做高樓底單位，
亦都因為咁，我地的傢俬就向上發展，
又整高架床，好阿Ｑ咁諗，「賺」番D面積回來。

講真，去年買完，見到跌巿，
唔愁就有鬼了，
所以去年有好一排，
我叫自己唔好上地產討論區，
改上家居裝修區。

唔再租樓，果種感覺的確是踏實的！

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小師妹

侯爵府

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好媽媽勳章

82^#

發表於 16-8-10 12:16 |只看該作者

Daeng 發表於 16-8-10 08:16
我由3月開始睇，大大話話睇過三十間以上，終於好彩6月等到筍盤出現，兩個鐘內决定即簽，依家估價已經升咗1 ...

可否分享一下買咗邊區，幾錢？我仲睇緊！

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83^#

發表於 16-8-10 13:23 |只看該作者

NICOLE123 發表於 16-8-10 10:51
我都係咁諗. 所以目標點都要有2房.

面積細D唔緊要，起碼要有兩房，同埋要一個個正正式式嘅廚房，唔要果D開放式廚房、酒店式雪櫃。將來呢D單位先係最刹食好租。

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84^#

發表於 16-8-10 13:28 |只看該作者

小師妹發表於 16-8-10 12:16
可否分享一下買咗邊區，幾錢？我仲睇緊！

睇你自己預算啦，早幾個月仲有市區半新屋苑兩房四百零萬，而家升返晒要四百尾五百了，差咗幾十萬，最惨係冇盤冇價講，得返D低層對住馬路比你揀

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85^#

發表於 16-8-10 13:32 |只看該作者

summertown 發表於 16-8-10 11:40
買樓講緣份，我真係好相信！

去年暑假高峰時，同老公走去睇樓，

恭喜你，間屋都揀到個好主人，一家人住得開開心心捱下都值得，租樓唔會有呢種感覺，因為間屋唔係你，你唔會珍惜人地間屋。

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Mandc

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86^#

發表於 16-8-10 14:33 |只看該作者

寶貝GG 發表於 16-8-9 21:05
樓價太貴，做錯決定就大獲

題外話，我上個月睇左兩個盤，隔日地產就話兩個盤都賣出左，昨日我上中原成交 ...

成交消息係滯後1-2個月的⋯俾完簽完臨約俾細訂⋯搵律師俾大訂(已過2星期）⋯搵埋銀行按揭審批又最少2星期⋯律師幫你查冊查契又要時間⋯如果要補地價又2星期⋯都正式成交已經係2個月後了⋯我24/7簽咗都要9月尾先可以成交⋯好彩個成交價仲係低過屋苑個平均價⋯升得太快業主反口(emoji)

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meko2win

積分: 5573

87^#

發表於 16-8-10 14:43 |只看該作者

summertown 發表於 16-8-10 11:40
買樓講緣份，我真係好相信！

去年暑假高峰時，同老公走去睇樓，

我啱啱開始睇
d樓好貴

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寶貝GG

伯爵府

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陪月勳章

88^#

發表於 16-8-10 15:11 |只看該作者

Mandc 發表於 16-8-10 14:33
成交消息係滯後1-2個月的⋯俾完簽完臨約俾細訂⋯搵律師俾大訂(已過2星期）⋯搵埋銀行按揭審批又最少2星期 ...

真係香港地.. 真係周街都係有錢人

真係買樓好似買菜咁易

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skylet

積分: 3722

89^#

發表於 16-8-10 15:27 |只看該作者

其實40萬都夠買到大約3百幾萬既樓，大把人兩公婆儲到40萬啦，都未計有D屋企人資助果D

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Mandc

積分: 3234

90^#

發表於 16-8-10 16:04 |只看該作者

寶貝GG 發表於 16-8-10 15:11
真係香港地.. 真係周街都係有錢人

真係買樓好似買菜咁易

一啲都唔易⋯婚後0娛樂⋯開始兩點一缐嘅生活⋯全力儲咗年半錢⋯到去年年頭估計個市會跌⋯計劃退租搬去6299家加快儲錢⋯8月退租正式開始寄人籬下嘅非人生活⋯回公司坐在自己位⋯回家只有自己嗰半張床位⋯由去年9月開始隔個週未去睇樓⋯睇咗10個月先有價錢合理的單位⋯
不過買樓真係好睇緣份⋯之前4月睇中另一間還價⋯當時全部人睇淡⋯成交價日日破底⋯業主仲開高估價1成⋯我還價當然叫低估價1成⋯睇AA可唔可以同我傾到個中位數⋯貼估價成交啦⋯點知AA唔肯幫我還價⋯仲拖咗我地3個月再搵個AA⋯結果佢話啱啱賣咗⋯佢一直話冇其他盤⋯只俾d唔合我地要求的舊樓⋯hold個盤hold到個市回先賣⋯結果我同日搵咗第二間地產電話約睇樓⋯即晚簽埋臨約⋯簽成我地張單個AA，我地都係簽約時先第一次見面(emoji) 個AA半夜12點飛的由港島追我地追到新界同我地簽⋯d佣係抵佢賺既⋯另一個陪我睇足半年樓都得個吉(emoji)

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寶貝GG

伯爵府

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陪月勳章

91^#

發表於 16-8-10 16:09 |只看該作者

Mandc 發表於 16-8-10 16:04
一啲都唔易⋯婚後0娛樂⋯開始兩點一缐嘅生活⋯全力儲咗年半錢⋯到去年年頭估計個市會跌⋯計劃退租搬去6299 ...

恭喜你呀.. 遇到個好AA

覺得JM 分享都好正面. 希望呢個POST 一路KEEP 住大家分享呀

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20020116

公爵府

積分: 27766

92^#

發表於 16-8-10 16:35 |只看該作者

NICOLE123 發表於 16-8-10 08:00
2009年入118萬2015年出370萬。。。幾多%？今年4月入左一間。本想入多間，C6又呢樣果樣又话有排跌。。。。 ...

你咁勁嘅，完全比你掌握到最好的時機，收我為徒吖

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積分: 6709

93^#

發表於 16-8-10 16:52 |只看該作者

summertown 發表於 16-8-10 11:40
買樓講緣份，我真係好相信！

去年暑假高峰時，同老公走去睇樓，

弓起樓主. 守得雲開

點評

發表於 16-8-10 17:30

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積分: 6709

94^#

發表於 16-8-10 16:56 |只看該作者

Mandc 發表於 16-8-10 16:04
一啲都唔易⋯婚後0娛樂⋯開始兩點一缐嘅生活⋯全力儲咗年半錢⋯到去年年頭估計個市會跌⋯計劃退租搬去6299 ...

嘩, 精彩.

弓起樓主做業主

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積分: 6709

95^#

發表於 16-8-10 17:01 |只看該作者

Daeng 發表於 16-8-10 10:43
有時買樓都要講緣份，係你嘅始終都係屬於你，冥冥中好似整定咁。

冥冥中好似整定

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96^#

發表於 16-8-10 17:06 |只看該作者

外星媽媽發表於 16-8-9 18:06
咁係咪即係唔會平返？

平返... 定義係?

銀紙正在厠紙化中.
每日扁值.

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外星媽媽

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97^#

發表於 16-8-10 17:16 |只看該作者

大茄發表於 16-8-10 17:06
平返... 定義係?

銀紙正在厠紙化中.

定義係合理啦！當然合理又要定義，但唔好大西北都萬幾蚊尺好嗎？小市民真係好慘咖

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積分: 7544

98^#

發表於 16-8-10 17:22 |只看該作者

Mandc 發表於 16-8-10 16:04
一啲都唔易⋯婚後0娛樂⋯開始兩點一缐嘅生活⋯全力儲咗年半錢⋯到去年年頭估計個市會跌⋯計劃退租搬去6299 ...

恭喜晒，先苦後甜，得來不易才會珍惜，機會係留比有準備嘅人。

守株待兔望樓市跌到沙士價，不如自己計掂自己條數，主動出擊好過啦~

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子爵府

積分: 10164

99^#

發表於 16-8-10 17:28 |只看該作者

meko2win 發表於 16-8-10 14:43
我啱啱開始睇
d樓好貴

加油！希望你早日遇上安樂窩！

話說回來，我覺得任何時間買樓，
純睇個價錢都是貴的（尤其在通漲時代）。

但有師兄教，買左樓，就係鎖定左住屋的開支，
供款額未來咁多年都唔變（而同時自己人工又會加＋也是一項儲蓄／投資）
相反，租金一般來說都會隨通漲升，是一項越來越高的開支。

我婚後都租多好多年樓，
計番咁多年來交租條數，真係幾肉痛的；
但無辦法，無父蔭，要咬住牙關儲首期囉！

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