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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 而家係咪入市上車時機

自由講場今日: 3064|主題: 1303822

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樓主: iloveedu

123 4 5...17

積分: 57495

21^#

發表於 24-5-15 22:20 |只看該作者

回覆樓主:

有自住需要，計掂數，我會去馬！
人生苦短，有自己安樂窩好重要，趁後生上車，供供下好快就供完！

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iloveedu

洋房

積分: 100

22^#

發表於 24-5-15 22:21 |只看該作者

ivanchan2007 發表於 24-5-15 22:00
你應該要考慮多一些元素，例如你職業及收入的穩定性，及供樓利息等。

職業同收入都好穩定，都唔太需要擔心供樓問題，但怕跌市，之後會更多選擇。人就係咁貪心，呢點我都認。

因為學前面JM講，冇人知水晶球，所以就係想睇大家點樣睇之後會升定係跌

私人傳訊回覆引用

ilovepizza

子爵府

積分: 10180

2024年龍年勳章

23^#

發表於 24-5-15 22:22 |只看該作者

aryemyem 發表於 24-5-15 21:02
買公屋
一百萬有找

綠表就話啫

私人傳訊回覆引用

aryemyem

男爵府

積分: 8862

陪月勳章

24^#

發表於 24-5-15 22:25 |只看該作者

ilovepizza 發表於 24-5-15 22:22
綠表就話啫

沙田博康邨二百幾尺
成交價98萬

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cattz288

象牙宮

積分: 236922

2024年龍年勳章 2024勳章虎到金來勳章減齡達人勳章牛年勳章 HiPP勳章(2) 2018父親節勳章 2018母親節勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章 2018復活節勳章王國教室勳章畀面勳章 BK Milk勳章 DHA勳章 Poo得好勳章

25^#

發表於 24-5-15 22:25 |只看該作者

iloveedu 發表於 24-5-15 22:21
職業同收入都好穩定，都唔太需要擔心供樓問題，但怕跌市，之後會更多選擇。人就係咁貪心，呢點我都認。

因 ...

我覺得可以keep住睇樓

放下自在

私人傳訊回覆引用

ilovepizza

子爵府

積分: 10180

2024年龍年勳章

26^#

發表於 24-5-15 22:27 |只看該作者

aryemyem 發表於 24-5-15 22:25
沙田博康邨二百幾尺
成交價98萬

未補地價呀嘛

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liverpool2023

男爵府

積分: 6596

27^#

發表於 24-5-15 22:31 |只看該作者

iloveedu 發表於 24-5-15 22:18
如果升咗，又未至於完全買唔到，只係可能要買啲山旮旯地點……例如大西北
...

咁已經唔值得搏啦！做人唔需要賺盡既

私人傳訊回覆引用

Kittymummy

水晶宮

積分: 66406

28^#

發表於 24-5-15 22:54 |只看該作者

iloveedu 發表於 24-5-15 22:18
如果升咗，又未至於完全買唔到，只係可能要買啲山旮旯地點……例如大西北
...

其實跌市，更加係買/換返市區樓既好機會.....

私人傳訊回覆引用

sheepmui

男爵府

積分: 6881

29^#

發表於 24-5-15 23:01 |只看該作者

睇啱就買，合心意嘅盤難求，將來樓價跌又如何，到時有無呢個盤吖?

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Gorgor0612

珍珠宮

積分: 42619

2024年龍年勳章 2024勳章畀面勳章

30^#

發表於 24-5-15 23:47 |只看該作者

回覆樓主:

其實宜家個價入得過！自住樓只要計掂數供得到，未來20年自己亦有住屋需要就應該要買

私人傳訊回覆引用

Fishqqma

珊瑚宮

積分: 119030

2024年龍年勳章虎到金來勳章

31^#

發表於 24-5-16 06:49 |只看該作者

iloveedu 發表於 24-5-15 22:21
職業同收入都好穩定，都唔太需要擔心供樓問題，但怕跌市，之後會更多選擇。人就係咁貪心，呢點我都認。

因 ...

職業穩定咁又睇下乜嘢年紀，
如果已40歲，我唔會供30年，
睇下自己有冇能力15年供完，
冇理由供到70歲。

私人傳訊回覆引用

greentea000

珍珠宮

積分: 41476

32^#

發表於 24-5-16 07:44 |只看該作者

iloveedu 發表於 24-5-15 20:20
我係自住，但係都想睇定啲先，如果等到出年，會唔會太遲？

如果下年更平係即買，定又再睇定啲先？

私人傳訊回覆引用

Mochachoi

男爵府

積分: 6836

33^#

發表於 24-5-16 07:50 |只看該作者

回覆樓主:

講真而家啲樓就唔會大升，供得2～ 30年通貨膨脹層樓唔會蝕。要捱一段日子都有可能。
買樓又要睇坐向，又要睇間隔，地點，樓齡 .. .. 。
而家周圍睇下先囉，而家係你揀樓，樓價定咗或者開始減息就係人楝你。
千金難買向南樓，又要睇下會唔會漏水。
而家開始週圍睇下先囉。

私人傳訊回覆引用

yiqiyihui

伯爵府

積分: 17071

34^#

發表於 24-5-16 07:52 |只看該作者

大家咁樂觀於買樓嘅?
係咪業主多過租客?
依家息口高，租金回報都未及定期回報，租樓個個月仲有錢袋。
當然，冇一個長期嘅安樂窩係爭啲嘅

私人傳訊回覆引用

TOMATOO

伯爵府

積分: 17189

35^#

發表於 24-5-16 07:58 |只看該作者

iloveedu 發表於 24-5-15 20:14
想請教一下各位JM ,而家係咪入市買樓時機？目前有大概現金250萬左右，想做按揭，買600萬左右單位。
之前撤 ...

投資就無謂啦

自住係好時機，但要量力而為啊

私人傳訊回覆引用

greentea000

珍珠宮

積分: 41476

36^#

發表於 24-5-16 08:03 |只看該作者

iloveedu 發表於 24-5-15 20:31
我都有咁諗過，但係身邊有朋友話，忍一忍手，跌一跌都唔止個租金，如果再跌落去嘅話……
...

你依家開始睇樓先，睇樓好花時間，碰到合心意單位更加係運氣。綜合質素比較好而價錢合理嘅單位走得好快，反應慢啲都唔得。

今年我身邊每個月都有人買樓，結婚自住、換大單位/更好地區、買樓收租，佢哋覺得依家樓價買得過。

但如果你買完1年內樓價跌咗1年租金都接受唔到，咁你適合繼續租樓，租樓永遠唔會被樓價折磨。