自由講場 今日: 1599 | 主題: 1326636

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發表於 17-6-29 09:30 |只看該作者

lovelybaby2015 發表於 17-6-29 09:14
本帖最後由 lovelybaby2015 於 17-6-29 09:21 編輯

對不起，答錯了問題⋯⋯

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發表於 17-6-29 09:31 |只看該作者

Love_JVs 發表於 17-6-29 09:02
屯門三房700萬樓下，應該仲有好多選擇
新屯中，慧豐園，海趣等

如之前講，620萬已經要4成～ 248萬首期

居屋，8x萬saving 已經超標 no way

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babytt2

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發表於 17-6-29 09:32 |只看該作者

woodhopeso 發表於 17-6-28 21:56
我無咩高見，其實可以參考大陸，無論咩樓價一律3成首期，第二層就加首期成數，咁5會夾硬推高細價樓，而發展 ...

但納米樓真係能短期增加供應

因為係咁升，d人都盲搶了

其實針對2房客，加重稅可以趕走投資客

但動作太大，不敢做

不如拖到佢自然爆

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馬騮狗

男爵府

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發表於 17-6-29 09:34 |只看該作者

woodhopeso 發表於 17-6-28 15:38
我家姐首置想買樓同媽媽住，但係3房入塲要700萬，點解首置700萬要俾4成首期？！

600萬2成首期，700萬4成首 ...

首置都要俾4成

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lovelybaby2015

水晶宮

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發表於 17-6-29 09:40 |只看該作者

woodhopeso 發表於 17-6-29 09:22
我家姐正正睇yoho, 已經5係地鐵沿線，發展商係有二按，不過經指定銀行/財仔。我覺得咁樣吾好，我已經建議 ...

如果首期預算不多，新樓又要三房真是頗有難度呀

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107^#

發表於 17-6-29 09:40 |只看該作者

馬騮狗發表於 17-6-29 09:34
首置都要俾4成

是的，610萬已經要4成，244萬首期～

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jasonhon88

男爵府

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發表於 17-6-29 09:41 |只看該作者

又無計, 千幾萬樓都要排隊買唔到, 真係大把有錢人,
不過唔係你同我

其實係咪應該好似大陸咁限購
首置可以放鬆啲按揭, 俾人上車,
個人名義多個一套嘅, 利息又好, 按揭又好, 要加超辣, 甚至唔俾名下超過幾多套

公司名義嘅亦要超辣

住屋始終係基本需求, 每家庭有一間屋, 大家生活都安心好多

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109^#

發表於 17-6-29 09:54 |只看該作者

lovelybaby2015 發表於 17-6-29 09:40
如果首期預算不多，新樓又要三房真是頗有難度呀

Yoho只有幾層2房/2F 賣低過600萬～

然後吸引你去入票，吾問清楚就好容易被氣氛促使你比左5%落訂買如 650萬，然後原來吾夠比首期，跟住撻定～

因為我有買樓經驗，所以家姐捉我去比我見到e家一手樓既賣樓手法～

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lovelybaby2015

水晶宮

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發表於 17-6-29 10:18 |只看該作者

woodhopeso 發表於 17-6-29 09:54
Yoho只有幾層2房/2F 賣低過600萬～

然後吸引你去入票，吾問清楚就好容易被氣氛促使你比左5%落訂買如 650 ...

所以買之前真的三思，好彩你家姐搵埋你去

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海洋

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111^#

發表於 17-6-29 10:24 |只看該作者

回覆樓主:

買咗就望升,未買就想跌,問下自已想買層會一路下跌的樓嗎?所有人都有預設立埸。

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carpisam

男爵府

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112^#

發表於 17-6-29 10:27 |只看該作者

政府點會理樓價，佢的政策係確保真係供得起先比買。

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mei_

伯爵府

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發表於 17-6-29 10:33 |只看該作者

回覆樓主

係啦，永遠追不到樓價

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cyan120

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DHA勳章 BK Milk勳章畀面勳章

114^#

發表於 17-6-29 10:34 |只看該作者

回覆樓主:

金管局加辣就係唔想啲剛剛夠錢買樓的人唔好入市，費事佢哋影響香港金融穩定，意思就係，唔該啲窮人唔好阻住曬，所以買唔起樓唯有怪自己窮。

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115^#

發表於 17-6-29 10:50 |只看該作者

carpisam 發表於 17-6-29 10:27
政府點會理樓價，佢的政策係確保真係供得起先比買。

你可能無睇之前的，講緊

600萬首期 120萬，借銀行480萬
610萬首期 244萬，借銀行366萬

咁點樣有效確保600萬的可以供得起？

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babytt2

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116^#

發表於 17-6-29 11:03 |只看該作者

回覆樓主:

正苦不會幫上車，直情要阻上車

否則仲升得勁

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Moonlight819

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117^#

發表於 17-6-29 11:03 |只看該作者

回覆樓主

其實想出這政策的人真的無腦！現在想換樓的人因為要比那麼多首假換不到樓，流通量不足，形成一、兩房的細價樓不斷狂升！

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babytt2

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118^#

發表於 17-6-29 11:05 |只看該作者

carpisam 發表於 17-6-29 10:27
政府點會理樓價，佢的政策係確保真係供得起先比買。

買不到樓，總比買了之後大跌好

正苦怕負資產

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