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Gooblovebb


大宅

積分: 4410


1#
發表於 19-2-16 16:35 |只看該作者
如有五百萬現金，應該買層私樓收租定是放定期收息好?
前題：低風險人士、如買樓要交15%印花稅、希望每月有萬幾蚊收入
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crystal媽咪


寶石宮

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2#
發表於 19-2-16 18:26 |只看該作者
Gooblovebb 發表於 19-2-16 16:35
如有五百萬現金，應該買層私樓收租定是放定期收息好?
前題：低風險人士、如買樓要交15%印花稅、希望每月有 ...

我有5百萬的話，大部份買樓收租。只剩少部份做定期
不要從別人的嘴裡去認識我
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sunshine0613


侯爵府

積分: 24132


3#
發表於 19-2-16 19:35 |只看該作者
crystal媽咪 發表於 19-2-16 18:26
我有5百萬的話，大部份買樓收租。只剩少部份做定期

但樓主要交15%印花稅，非常甘！
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新人物


子爵府

積分: 11493


4#
發表於 19-2-16 19:46 |只看該作者
Gooblovebb 發表於 19-2-16 16:35
如有五百萬現金，應該買層私樓收租定是放定期收息好?
前題：低風險人士、如買樓要交15%印花稅、希望每月有 ...

收租回報咁低仲考慮？

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crystal媽咪


寶石宮

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5#
發表於 19-2-16 20:40 |只看該作者
sunshine0613 發表於 19-2-16 19:35
但樓主要交15%印花稅，非常甘！

講明低風險喎！！
又希望每個月有萬幾蚊收入，唔通教佢炒股咩
不要從別人的嘴裡去認識我
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wallshar


男爵府

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畀面勳章


6#
發表於 19-2-16 23:39 |只看該作者
crystal媽咪 發表於 19-2-16 20:40
講明低風險喎！！
又希望每個月有萬幾蚊收入，唔通教佢炒股咩

本帖最後由 wallshar 於 19-2-16 23:42 編輯

今日買樓風險比今日買股票大好多。
如果仲要俾額外15 %印花税，未見官先打八十，當樓價唔上唔落，已經要收7年租後先至平手。
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ikioma


子爵府

積分: 10313


7#
發表於 19-2-17 06:03 |只看該作者
本帖最後由 ikioma 於 19-2-17 06:09 編輯

上網見到破解辣招方法
將你的單位轉名給近親
近親轉讓照一般物業厘印税計
就算近親本身有樓，轉名果層也只是用舊印花稅，不必付15%.你沒有樓在手，再購入住宅便只需付舊印花稅
打電話稅局再問清楚

http://ecmortgage.hk/%e7%a0%b4%e ... %e8%be%a6%e6%b3%95/



https://starpagency.com/%e4%ba%86%e8%a7%a3%e6%9b%b4%e5%a4%9a/%e9%82%8a%e9%96%93%e9%8a%80%e8%a1%8c%e5%81%9a%e6%8c%89%e5%a5%bd/%e7%a0%b4%e8%a7%a3%e6%96%b0%e8%be%a3%e6%8b%9b%e7%9a%84%e6%96%b9%e6%b3%95%ef%bc%8c%e5%b0%b1%e6%98%af%e6%8a%8a%e7%89%a9%e6%a5%ad%e8%bd%89%e5%90%8d%e6%88%96%e7%94%a9%e5%90%8d%ef%bc%8c%e7%84%b6%e5%be%8c/
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