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林嬌嬌


男爵府

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1#
發表於 05-10-10 01:00 |只看該作者

九龍邊區/私人屋園最好住 ???

九龍 邊區大廈/ 私人屋園最好住 ???
in terms of
- air quality
- convinence
- crowdness
- management fee
- environment (club house/park/view/area)
- quality of building
- sch networks
- others
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cclbaby


大宅

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2#
發表於 05-10-10 12:56 |只看該作者

Re: 九龍邊區/私人屋園最好住 ???

君悅峰 及 雅文花園。
兩者交通方便。
校網ok。
management fee is around thousand。
environment︰有carpark、club house。
新樓。
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cyto


洋房

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3#
發表於 05-10-10 13:40 |只看該作者

Re: 九龍邊區/私人屋園最好住 ???

harbourside
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maytower


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4#
發表於 05-10-10 14:13 |只看該作者

Re: 九龍邊區/私人屋園最好住 ???

講抵住，我會對薦何文田俊民苑。(當然唔能夠 fullfil 全部要求)

- air quality：Excellent
- convinence：交通有專線小巴落旺角MTR、紅磡及尖沙咀MTR；巴士去中上環及九龍東西各區。勁方便。
- crowdness：全苑只有12座
- management fee：每呎不到 $1
- environment (club house/park/view/area)：勁多花草樹木綠化，屋苑居民專用car park，可惜冇clubhouse，單位實用面積達95%。
- quality of building：第一期居屋(同順緻苑同期)，外觀稍舊。
- sch networks：excellent (唔記得屬31定34區啦)
- others：不准養狗；每層有儲物室可供一戶租用 ($100一個月，但要抽籤)；勁正風水 (我屋企棵鐵樹開過花一次，有兩次築雀巢)

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maytower


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5#
發表於 05-10-10 14:14 |只看該作者

Re: 九龍邊區/私人屋園最好住 ???

講抵住，我會對薦何文田俊民苑。(當然唔能夠 fullfil 全部要求)

- air quality：Excellent
- convinence：交通有專線小巴落旺角MTR、紅磡及尖沙咀MTR；巴士去中上環及九龍東西各區。勁方便。
- crowdness：全苑只有12座
- management fee：每呎不到 $1
- environment (club house/park/view/area)：勁多花草樹木綠化，屋苑居民專用car park，可惜冇clubhouse，單位實用面積達95%。
- quality of building：第一期居屋(同順緻苑同期)，外觀稍舊。
- sch networks：excellent (唔記得屬31定34區啦)
- others：不准養狗；每層有儲物室可供一戶租用 ($100一個月，但要抽籤)；勁正風水 (我屋企棵鐵樹開過花一次，有兩次築雀巢)
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Msma


大宅

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6#
發表於 05-10-10 15:29 |只看該作者

Re: 九龍邊區/私人屋園最好住 ???

嘉多利山!

豪宅( 靚house) 但下達旺角花園街，想幾草根都得 ! :mrgreen:
Msma
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cyto


洋房

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7#
發表於 05-10-10 16:22 |只看該作者

Re: 九龍邊區/私人屋園最好住 ???

maytower:
鐵樹開花和築雀巢之後,有乜野好事發生?

maytower 寫道:
講抵住，我會對薦何文田俊民苑。(當然唔能夠 fullfil 全部要求)

- air quality：Excellent
- convinence：交通有專線小巴落旺角MTR、紅磡及尖沙咀MTR；巴士去中上環及九龍東西各區。勁方便。
- crowdness：全苑只有12座
- management fee：每呎不到 $1
- environment (club house/park/view/area)：勁多花草樹木綠化，屋苑居民專用car park，可惜冇clubhouse，單位實用面積達95%。
- quality of building：第一期居屋(同順緻苑同期)，外觀稍舊。
- sch networks：excellent (唔記得屬31定34區啦)
- others：不准養狗；每層有儲物室可供一戶租用 ($100一個月，但要抽籤)；勁正風水 (我屋企棵鐵樹開過花一次，有兩次築雀巢)[/quote]
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RCHU01


男爵府

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8#
發表於 05-10-10 16:27 |只看該作者

Re: 九龍邊區/私人屋園最好住 ???

好住既都好貴, 例如畢架山一號, 又新又大, 校網又好
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smartkaka


別墅

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9#
發表於 05-10-10 17:54 |只看該作者

Re: 九龍邊區/私人屋園最好住 ???

maytower 寫道:
講抵住，我會對薦何文田俊民苑。(當然唔能夠 fullfil 全部要求)

- air quality：Excellent
- convinence：交通有專線小巴落旺角MTR、紅磡及尖沙咀MTR；巴士去中上環及九龍東西各區。勁方便。
- crowdness：全苑只有12座
- management fee：每呎不到 $1
- environment (club house/park/view/area)：勁多花草樹木綠化，屋苑居民專用car park，可惜冇clubhouse，單位實用面積達95%。
- quality of building：第一期居屋(同順緻苑同期)，外觀稍舊。
- sch networks：excellent (唔記得屬31定34區啦)
- others：不准養狗；每層有儲物室可供一戶租用 ($100一個月，但要抽籤)；勁正風水 (我屋企棵鐵樹開過花一次，有兩次築雀巢)

好住得咁交關都要賣.
鐵樹開花好似係唔吉利
帝柏海灣都唔錯.樓齡新過天橋去旺角街市大把平靚正餸買.
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林嬌嬌


男爵府

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10#
發表於 05-10-10 21:20 |只看該作者

Re: 九龍邊區/私人屋園最好住 ???

君悅峰 及 雅文花園 系邊 ?
空氣點 ? 會唔會樓望樓??
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林嬌嬌


男爵府

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11#
發表於 05-10-10 21:25 |只看該作者

Re: 九龍邊區/私人屋園最好住 ???

畢架山一號, 好搵笨, 管理費勁"那利", 斜坡面積都計算
而且, 畢架山對正"呈詳道"應該好嘈, 空氣唔會好

嘉多利山 的租金 around 幾多? 何文田仲有什麼 私人屋園好住
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maytower


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12#
發表於 05-10-10 21:54 |只看該作者

Re: 九龍邊區/私人屋園最好住 ???

鐵樹開花係前年嘅事.....我同老公係做音樂製作的, 我地好信風水命理(差唔多90%娛樂圈中人都信)。前年買咗棵鐵樹半年後開花, 漸漸多了許多job接, 工作也順利了, 自己也感覺到。我唔知鐵樹開花係唔係代表唔吉利, 不過身邊好多朋友甚至乎我地相熟既命理師話咁難得開花, 要繫上紅帶(好似叫縛紅)的。

其實我買層樓個時, 舊業主話佢棵樹已不時有雀築巢(我地睇樓時都睇到個巢), 佢地全家已搬到同苑較大單位。築雀巢在我棵鐵樹是上年嘅事, 我上年同老公準備生bb, 我知自己咩事(年紀唔細, 身體唔好, 成日捱夜, 作息唔定時, 工作壓力等), 亦知道好難bingo....後來3月份一次, 5、6月又有一次有雀築巢下蛋(我老公即刻上網揾資料, 係紅耳鵯), 我地就即刻問命理師, 佢話下半年等好運。我就在上年11月有咗, 而陀緊囡囡時, 囡囡已旺我同老公, 包括公司陸續接job, 同埋在各頒獎禮攞獎等....

的而且確我想賣樓, 因為已經唔夠住; 以前我同老公兩支公住五百餘呎係夠住, 但e家一家6口:兩公婆、工人、bb、一貓一狗, 一來想搬大d, 起碼1000呎以上, 二來想近自己公司。我其實都唔捨得搬, 新樓既實用率肯定唔夠俊民苑fight, 而俊民苑最大單位只係去到715呎。
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RCHU01


男爵府

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13#
發表於 05-10-10 22:02 |只看該作者

Re: 九龍邊區/私人屋園最好住 ???

林嬌嬌 寫道:
君悅峰 及 雅文花園 系邊 ?
空氣點 ? 會唔會樓望樓??


應該係君頤峰及嘉文花園, 君頤峰在京士柏, 即以前陸軍醫院舊址, 空氣很好, 鳥語花香, 附近仲有豪宅, 帝庭園及京士柏山, 而嘉文花園在佐敦覺士道, 旺中帶靜, 兩者校網都不錯
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櫺囹桼


翡翠宮

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14#
發表於 05-10-10 22:21 |只看該作者

Re: 九龍邊區/私人屋園最好住 ???

[quote]由 maytower 於 2005-10-10 21:54:56
新樓既實用率肯定唔夠俊民苑fight

o岩，今日睇蘋果，維港灣609呎單位，仲衰過我層20年525呎單幢樓..真係唔明而家點計！
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kingkongdaddy


別墅

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15#
發表於 05-10-10 22:40 |只看該作者

Re: 九龍邊區/私人屋園最好住 ???

對！而家D新樓面積都唔知點計o既，好似畢架山一號咁，成千九呎！但仲細過千四呎D舊樓！
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magmagyau


男爵府

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好媽媽勳章


16#
發表於 05-10-10 23:28 |只看該作者

Re: 九龍邊區/私人屋園最好住 ???

Laguna verde
林嬌嬌 寫道:
九龍 邊區大廈/ 私人屋園最好住 ???
in terms of
- air quality
- convinence
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- management fee
- environment (club house/park/view/area)
- quality of building
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WINLEG


大宅

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17#
發表於 05-10-10 23:42 |只看該作者

Re: 九龍邊區/私人屋園最好住 ???

Maytower,

What about the security in your housing court ?

Winleg
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beckylui


大宅

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18#
發表於 05-10-11 02:06 |只看該作者

Re: 九龍邊區/私人屋園最好住 ???

櫺囹桼 寫道:

o岩，今日睇蘋果，維港灣609呎單位，仲衰過我層20年525呎單幢樓..真係唔明而家點計！


Yeah! I read that article too! Really mini size !! But selling around $5,500/sq ft!
My naughty Chezkel is 7 yrs old la !!
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Clementmammy


別墅

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19#
發表於 05-10-12 14:37 |只看該作者

Re: 九龍邊區/私人屋園最好住 ???

I am living in Parc Oasis, and I think this area is pretty good. 1) With fresh air, 2) Convinience-Festival walk shopping mall, KCR, MTR, 3) club house facilities, 4) good school area.

It was only my opinion.
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