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0茶少甜


大宅

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好媽媽勳章


1#
發表於 08-10-30 17:44 |只看該作者
之前買左樓, 放緊層舊樓. 而家新舊樓都要供緊. 如果放租出去可以cover 到層舊樓的供款. 但如果要放租又要比d錢修葺下間舊屋至可以租出去. 買出去d人又壓到好低價.

如果係你, 你會租出去定平賣左去呢? 真係好煩.
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daniel44


子爵府

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2#
發表於 08-10-30 17:47 |只看該作者
原文章由 0茶少甜 於 08-10-30 17:44 發表
之前買左樓, 放緊層舊樓. 而家新舊樓都要供緊. 如果放租出去可以cover 到層舊樓的供款. 但如果要放租又要比d錢修葺下間舊屋至可以租出去. 買出去d人又壓到好低價.

如果係你, 你會租出去定平賣左去呢? 真係好煩. : ...

當然是租出去先,我地想換樓 (一)等遲d,(二)勁壓價,博業主是蟹民
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0茶少甜


大宅

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好媽媽勳章


3#
發表於 08-10-30 17:51 |只看該作者
原文章由 daniel44 於 08-10-30 17:47 發表

當然是租出去先,我地想換樓 (一)等遲d,(二)勁壓價,博業主是蟹民


其實而家供兩邊都可以免強應付到. 租出去就可以輕鬆d. 但好怕唔知租著d物人. 同埋個市都唔知幾時先好番d.
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daniel44


子爵府

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4#
發表於 08-10-30 18:03 |只看該作者
原文章由 0茶少甜 於 08-10-30 17:51 發表


其實而家供兩邊都可以免強應付到. 租出去就可以輕鬆d. 但好怕唔知租著d物人. 同埋個市都唔知幾時先好番d.

吾..你不如放住先,不是蝕太多的話,但現時租金無樓價趺得甘勁

[ 本文章最後由 daniel44 於 08-10-30 18:13 編輯 ]

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caryfox


水晶宮

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2024年龍年勳章 好媽媽勳章


5#
發表於 08-10-30 18:11 |只看該作者
原文章由 0茶少甜 於 08-10-30 17:51 發表


其實而家供兩邊都可以免強應付到. 租出去就可以輕鬆d. 但好怕唔知租著d物人. 同埋個市都唔知幾時先好番d.



你可以要求地產幫你求好客,
要求租客有正當職業/固定收入,
例如: 員工証/糧單........之類証明

但租金就可能會比市價低DD,
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alik


公爵府

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6#
發表於 08-10-30 18:31 |只看該作者
唔夠住要那筆賣樓得來既錢, 就封盤先, 起碼一年左右先升得番喇. 如果急住要大筆錢周轉, 賤賣都要喇
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0茶少甜


大宅

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好媽媽勳章


7#
發表於 08-10-30 18:36 |只看該作者
多謝大家的意見. 唔知你地點睇來緊個樓市呢? 一兩年後唔知可唔可以好番d呢?
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siuwa


大宅

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8#
發表於 08-10-30 18:36 |只看該作者
原文章由 0茶少甜 於 08-10-30 17:51 發表


其實而家供兩邊都可以免強應付到. 租出去就可以輕鬆d. 但好怕唔知租著d物人. 同埋個市都唔知幾時先好番d.


如果你層樓賣出去仲有賺, 而你又等錢使就賣, 不過而家既價真係唔係幾好. 租盤反而唔錯. 如果你真係怕租左d唔知咩人, 唔交租. 你可以去恒生銀行睇下, 佢地好似有d服務係幫人收租.....等等既... (上次見到賣廣告, 我未試過既)
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siuwa


大宅

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9#
發表於 08-10-30 18:39 |只看該作者
原文章由 0茶少甜 於 08-10-30 18:36 發表
多謝大家的意見. 唔知你地點睇來緊個樓市呢? 一兩年後唔知可唔可以好番d呢?


有d人話樓市跟隨股市(不過遲半年), 我自己就唔係幾睇好樓市, 而家個個都驚冇左份工, 仲邊有人敢買樓.(2來股市都令好多人身家大縮水)
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alik


公爵府

積分: 25507


10#
發表於 08-10-30 18:41 |只看該作者
好多人而家唔賣樓轉做出租, 咁越來租盤供應, 租金變相都係下調.
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尼古丁


禁止訪問

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11#
發表於 08-10-30 20:32 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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mcdullyiu


珍珠宮

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醒目開學勳章 畀面勳章 環保接龍勳章 BK猜猜猜慶中秋 親子王國15週年勳章


12#
發表於 08-10-30 21:05 |只看該作者
我會租比人先, 因樓價1-2年內都唔會好返, 咁平d租比d有糧單/政府工/老師那些, 仲要autopay交租那些就最好！平d啦, 租夠2年當幫補供樓！
此生無悔入華廈，來生願在種花家！
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alik


公爵府

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13#
發表於 08-10-30 21:10 |只看該作者
其實有糧單, 有正當職業, 都唔等於係好租客. 賊眉賊眼樣衰衰, 又唔等於係租霸, 未必一定無租交.
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ivory0915


珍珠宮

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開心吸收勳章 醒目開學勳章


14#
發表於 08-10-30 21:10 |只看該作者
would you consider to rent out the new one (caused you may not need to renovate it) and live in the old one?
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