家庭理財 今日: 2 | 主題: 46643

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發表於 16-3-21 10:25 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

見朋友剛剛買左樓黎收租，新界北，300萬左右，做左9按，準備放租，依家買樓投資係咪時候呢？

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Wpy437

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發表於 16-3-21 10:39 |只看該作者

回覆：依家買樓收租

九成按理應只可自住，不過冇人知就當然冇問題

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發表於 16-3-21 10:48 |只看該作者

回覆 -Athena- 的帖子

唔驚之後政府改政策會放寬SSD?

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發表於 16-3-21 10:50 |只看該作者

引用：九成按理應只可自住，不過冇人知就當然冇問

原帖由 Wpy437 於 16-03-21 發表
九成按理應只可自住，不過冇人知就當然冇問題

佢話佢老公果層都係咁放租

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發表於 16-3-21 10:50 |只看該作者

引用：回覆+-Athena-+的帖子唔驚之後政府改政策會

原帖由 encl.design 於 16-03-21 發表
回覆 -Athena- 的帖子

唔驚之後政府改政策會放寬SSD?

依家鎖三年

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6^#

發表於 16-3-21 10:57 |只看該作者

回覆 -Athena- 的帖子

我知呀
而家有人睇之後可能會CANCEL SSD, 但係CANCEL前買既樓都係繼續要鎖3年的(如無意外)...

同埋市跌, 按9成又出租, 怕唔怕銀行會CALL LOAN? 雖然機會微...

但唔買都買左, 仲諗咁多做咩, 供得起就OK啦

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mandy952

琥珀宮

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發表於 16-3-21 11:02 |只看該作者

回覆樓主:

始終都係鍾意渣錢係手，靈活好多

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vet

水晶宮

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好媽媽勳章畀面勳章

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發表於 16-3-21 11:03 |只看該作者

回覆：-Athena- 的帖子

9成點放租

偷偷地唔打厘印

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9^#

發表於 16-3-21 11:18 |只看該作者

vet 發表於 16-3-21 11:03
9成點放租偷偷地唔打厘印

我都唔知呀，佢老公果層都係9按放租

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發表於 16-3-21 13:33 |只看該作者

回覆 -Athena- 的帖子

可以打厘印, 因為厘印係報稅, 9成按係銀行借俾你..
但你咁即係呃銀行, 如果有人報串(E.G. 租客知你係九成按玩野), 銀行會追返你差價/加利息...

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lovebabyswong

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發表於 16-3-21 21:19 |只看該作者

引用：回覆+-Athena-+的帖子可以打厘印,+因為厘印

原帖由 encl.design 於 16-03-21 發表
回覆 -Athena- 的帖子

可以打厘印, 因為厘印係報稅, 9成按係銀行借俾你..

好奇一問，租客點知你9成按呢？

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發表於 16-3-21 22:49 |只看該作者

回覆：lovebabyswong 的帖子

好似可以要求業主提供銀行既出租同意書...

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已刪除用户

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發表於 16-3-23 08:19 |只看該作者

引用：好似可以要求業主提供銀行既出租同意書...

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Ting0731

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減齡達人勳章

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發表於 16-3-23 09:05 |只看該作者

回覆：encl.design 的帖子

一開始租個陣有呢d要求都唔租比佢..不過租左先提出咪麻煩？

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merci2046

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發表於 16-3-23 09:14 |只看該作者

回覆 milkylok 的帖子

會, 不過通常業主會謝絕這種租客

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merci2046

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發表於 16-3-23 09:21 |只看該作者

回覆 mandy952 的帖子

視乎情況只持有現金無法令財富增值,
適度的投資及獲取合理回報是令資產增值和長遠發展

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17^#

發表於 16-3-23 11:32 |只看該作者

回覆 milkylok 的帖子

有架...我聽聞
不過通常如果即時提出你都未必會租俾佢了

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baby2kingdom