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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 村屋三樓連天台是否入契

自由講場今日: 1327|主題: 1333192

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村屋三樓連天台是否入契 [複製鏈接]

1

積分: 3085

1^#

發表於 18-9-17 20:28 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

村屋的三樓一般都認為天台是屬於三樓的，有冇JM知天台是否有入契歸三樓業主，還是地下和二樓也有使用權，祇是三樓自己霸住天台?

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2^#

發表於 18-9-17 20:47 |只看該作者

回覆樓主:

應該視乎果棟村屋張契點分

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3^#

發表於 18-9-17 21:14 |只看該作者

samanthaesther 發表於 18-9-17 20:28
村屋的三樓一般都認為天台是屬於三樓的，有冇JM知天台是否有入契歸三樓業主，還是地下和二樓也有使用權，祇 ...

一般都係、通常land search 有 with roof 都係。

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4^#

發表於 18-9-17 21:16 |只看該作者

samanthaesther 發表於 18-9-17 20:28
村屋的三樓一般都認為天台是屬於三樓的，有冇JM知天台是否有入契歸三樓業主，還是地下和二樓也有使用權，祇 ...

有入契天台可以歸業主所以，但未必一定係三樓，地下，二樓都有可能，視乎買賣合約。

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發表於 18-9-17 21:20 |只看該作者

samanthaesther 發表於 18-9-17 20:28
村屋的三樓一般都認為天台是屬於三樓的，有冇JM知天台是否有入契歸三樓業主，還是地下和二樓也有使用權，祇 ...

無一般架, 幢幢都可以唔同!

放下自在

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6^#

發表於 18-9-17 22:16 |只看該作者

回覆樓主:

不一定睇樓契

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發表於 18-9-17 22:31 |只看該作者

samanthaesther 發表於 18-9-17 20:28
村屋的三樓一般都認為天台是屬於三樓的，有冇JM知天台是否有入契歸三樓業主，還是地下和二樓也有使用權，祇 ...

要睇屋契，我之前買村屋係有寫明連天台

點評

發表於 18-9-18 16:14

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8^#

發表於 18-9-17 23:03 |只看該作者

回覆 samanthaesther 的帖子

睇你買果陣係唔係 Third Floor with the Rooftop of XXXXXX !至於天台使用權, 如果你係買埋天台, 當然係歸你, 不過都要睇埋物業o既DMC (大廈/樓宇公契) 講左邊D 地方係Common area (公用地方), 咁即係你果棟村屋o既業主大家都可用o既地

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9^#

發表於 18-9-18 09:21 |只看該作者

QQ70 發表於 18-9-17 23:03
回覆 samanthaesther 的帖子

睇你買果陣係唔係 Third Floor with the Rooftop of XXXXXX !至於天台使用權, ...

村屋。。。D咩MC呀？？

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10^#

發表於 18-9-18 10:21 |只看該作者

回覆 pbpk03845784 的帖子

村屋如果係分層賣係有DMC, 你可以去土地註冊處搵返有關村屋o既DMC !

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11^#

發表於 18-9-18 10:28 |只看該作者

回覆樓主:

有人想用你天台?

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12^#

發表於 18-9-18 12:31 |只看該作者

QQ70 發表於 18-9-18 10:21
回覆 pbpk03845784 的帖子

村屋如果係分層賣係有DMC, 你可以去土地註冊處搵返有關村屋o既DMC !

除非好大型嘅村屋project、否則一般都唔會有DMC！

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13^#

發表於 18-9-18 12:49 |只看該作者

pbpk03845784 發表於 18-9-18 12:31
除非好大型嘅村屋project、否則一般都唔會有DMC！

no, 舊屋重建，得一棟，只要分層賣都有，我見唔少

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