家庭理財

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大宅

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1#
發表於 12-12-17 14:00 |只看該作者
我想問吓大家, 我3人家庭, 如果想抽綠悠雅苑 (白表),
心目中抽2房單位,
咁我最少要預幾錢入場呢?

如果我連入埸費都唔夠, 例如九成按, 三百萬樓, 我只有20萬cash, 咁仲欠10萬可唔可以同銀行借呢?

請指教, 謝謝.


男爵府

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2#
發表於 12-12-17 14:23 |只看該作者
回覆 cherrie0215 的帖子

我反而想知點計年期


禁止訪問

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3#
發表於 12-12-17 15:50 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽


男爵府

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4#
發表於 12-12-17 16:31 |只看該作者

回覆:egg_egg_email 的帖子

如果借足9成定9成半,係咪要買保險???



侯爵府

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5#
發表於 12-12-17 17:31 |只看該作者

引用:如果借足9成定9成半,係咪要買保險???

原帖由 crazycrazy 於 12-12-17 發表
如果借足9成定9成半,係咪要買保險???
你搵到銀行肯借9成半比你先再考慮買保險事宜。


侯爵府

積分: 24739


6#
發表於 12-12-17 17:33 |只看該作者

引用:我想問吓大家,+我3人家庭,+如果想抽綠悠雅

原帖由 cherrie0215 於 12-12-17 發表
我想問吓大家, 我3人家庭, 如果想抽綠悠雅苑 (白表),
心目中抽2房單位,
咁我最少要預幾錢入場呢?
你試下問下你相熟的銀行傾下先啦!


子爵府

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7#
發表於 12-12-17 17:48 |只看該作者

cherrie0215 的帖子

你要計埋雜費喎。。三百萬樓的 stamp duty 都幾萬。得 20萬cash 好手緊喎。樓主要認真計計數。



Betty媽咪人生總是充滿挑戰與無奈, 好多事并不是自己所能控制, 但仍希望可以將所有障礙一一闖過, 健康的活下去......... :-P  :-P


珍珠宮

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8#
發表於 12-12-17 17:56 |只看該作者
http://ps.hket.com/content/14016 ... BC%86%20A%E3%80%91/


以我所知九成按; 估計"2年後才需辦"


珍珠宮

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9#
發表於 12-12-17 18:00 |只看該作者
但我呢幾日好似睇過有D新聞, 唔係話要即供咩?


男爵府

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10#
發表於 12-12-17 18:00 |只看該作者

回覆:焯媽媽 的帖子

我見新聞稿話房協提供按揭貸保證,可借九成,所以我想知同平日借九成有無分別???


男爵府

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11#
發表於 12-12-17 19:56 |只看該作者
回覆 acyouok 的帖子

如果即供, 咪即係入伙就可以賣?! 太奇怪了


子爵府

積分: 11924


12#
發表於 12-12-17 20:34 |只看該作者
crazycrazy 發表於 12-12-17 18:00
我見新聞稿話房協提供按揭貸保證,可借九成,所以我想知同平日借九成有無分別???

...


平時借九成要交保費, 房協提供的話正路唔駛比保費, 但真正詳情要等佢出details 先知.


子爵府

積分: 11924


13#
發表於 12-12-17 20:35 |只看該作者
回覆 crazycrazy 的帖子

現在已經無左9成半, 所以你唔駛諗9成半呢個方案. 最多只借到九成


子爵府

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14#
發表於 12-12-17 20:40 |只看該作者
cherrie0215 發表於 12-12-17 14:00
我想問吓大家, 我3人家庭, 如果想抽綠悠雅苑 (白表),
心目中抽2房單位,
咁我最少要預幾錢入場呢?

你問銀行借完十萬, 之後問銀行(a)借樓按, a銀行一check 已見到你借過十萬, 佢要重計過你條算先計可以同你做到幾多成. 表面睇不樂觀, 但你可以先去問一下銀行, 你是旦問一間銀行都ok的.


侯爵府

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15#
發表於 12-12-17 20:49 |只看該作者
應該同居屋一樣可以借到九成喎


男爵府

積分: 6286


16#
發表於 12-12-17 20:57 |只看該作者
其實我好有疑問
3房/2房單位得85%( 2房: 77%, 3房: 8%), 但二人或以上家庭可揀屋人數為90%...

咁即係佢預左有D 二人家庭買一房單位

其實係咪即係差唔多100%個人申請都只可以揀到1人單位???

計落最細單位9成25年要供差唔多12,000一個月..仲未計管理費差餉地租...就算係人工係上限, 除非唔洗供養父母, 唔係一定唔夠錢洗

點評

LIANGWU85  agree,每個月最少供咁多,都冇錢食飯啦,諗起就可怕,  發表於 12-12-18 13:20


伯爵府

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畀面勳章


17#
發表於 12-12-18 00:08 |只看該作者

回覆:crazycrazy 的帖子

認同
我未有時間計,但初步都認為佢定價太高,入息上限定得低,呢個入息既家庭會供得吃力。當然一早儲定一筆首期比得起三成D另計:;pppp:




大宅

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18#
發表於 12-12-18 01:53 |只看該作者
回覆 焯媽媽 的帖子

依家無9成半借架,早幾年就有,最多借9成咋


公爵府

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19#
發表於 12-12-18 08:39 |只看該作者

回覆:首期問題 - 綠悠雅苑

如果細單位幾$入場費?




男爵府

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20#
發表於 12-12-18 10:04 |只看該作者
回覆 Bibibut 的帖子

大約240 萬

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