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翡翠宮

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1#
發表於 21-7-31 11:34 |只看該作者
如果供款過到壓力測試, 有穩定工作(收入來源), 借貸人無欠款紀錄, 樓無問題.... 係咪一般都會批? 有咩情況會唔批? 謝賜教...


子爵府

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2024年龍年勳章


49#
發表於 22-1-17 01:54 |只看該作者
lojo11 發表於 21-7-31 11:34
如果供款過到壓力測試, 有穩定工作(收入來源), 借貸人無欠款紀錄, 樓無問題.... 係咪一般都會批? 有咩情況 ...

睇你做幾成按揭
Life must go on


伯爵府

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48#
發表於 22-1-16 22:50 |只看該作者
hennyyoyo 發表於 21-8-2 18:27
渣打用80年減。。。今年未夠49,批了30年供

即渣打係大好友


伯爵府

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醒目開學勳章


47#
發表於 21-8-2 22:58 |只看該作者
終極熊貓 發表於 21-8-2 22:53
no la,唔同bank已經爭得遠,有無thru agent又爭0.X% rebate

我係講緊我自己批左果三間銀行,間間回贈都差唔多

http://www.baby-kingdom.com/data/attachment/album/201103/28/2243099uk889co0028cr4r.gif


珍珠宮

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46#
發表於 21-8-2 22:53 |只看該作者
wing530 發表於 21-8-2 22:50
新造按揭,係我老公搞嘅,我唔記得比幾多回贈呀,不過記得間間差唔多

no la,唔同bank已經爭得遠,有無thru agent又爭0.X% rebate


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45#
發表於 21-8-2 22:50 |只看該作者
graceyung 發表於 21-8-2 20:33
請問你係轉按定新造按揭,現金回贈幾多?

新造按揭,係我老公搞嘅,我唔記得比幾多回贈呀,不過記得間間差唔多
http://www.baby-kingdom.com/data/attachment/album/201103/28/2243099uk889co0028cr4r.gif


複式洋房

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44#
發表於 21-8-2 22:46 |只看該作者
lojo11 發表於 21-7-31 11:34
如果供款過到壓力測試, 有穩定工作(收入來源), 借貸人無欠款紀錄, 樓無問題.... 係咪一般都會批? 有咩情況 ...

估价足,壓力測試過到通常都批,不過如果好似我哋村屋咁就一半,


伯爵府

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43#
發表於 21-8-2 22:45 |只看該作者
hennyyoyo 發表於 21-8-2 18:27
渣打用80年減。。。今年未夠49,批了30年供


http://www.baby-kingdom.com/data/attachment/album/201103/28/2243099uk889co0028cr4r.gif


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42#
發表於 21-8-2 20:53 |只看該作者
jyjy1684825 發表於 21-8-2 20:51
兇宅

呢個一定唔係,唔會咁「幸運」比人呃到買兇宅


侯爵府

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41#
發表於 21-8-2 20:51 |只看該作者
lojo11 發表於 21-7-31 11:34
如果供款過到壓力測試, 有穩定工作(收入來源), 借貸人無欠款紀錄, 樓無問題.... 係咪一般都會批? 有咩情況 ...

兇宅


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40#
發表於 21-8-2 20:35 |只看該作者
LITLITPIG 發表於 21-8-2 20:33
問左幾間銀行,都會問份工做左幾多年
只要文件齊全,無負債無擔保,都應該無問題

做左份工幾多年,其實佢地查唔查?我見都係自己填表時填,無叫提供証明,唔知銀行點核實。


男爵府

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39#
發表於 21-8-2 20:33 |只看該作者
lojo11 發表於 21-7-31 11:34
如果供款過到壓力測試, 有穩定工作(收入來源), 借貸人無欠款紀錄, 樓無問題.... 係咪一般都會批? 有咩情況 ...

問左幾間銀行,都會問份工做左幾多年
只要文件齊全,無負債無擔保,都應該無問題

文件:糧單,月結單,報稅表,稅單
問左幾間都係用75去減樓齡


伯爵府

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38#
發表於 21-8-2 20:33 |只看該作者
wing530 發表於 21-8-1 02:15
我啱啱審批左,中銀,渣打,hsbc都係用75歲去減,我老公過50歳都冇問題,如果hsbc 有卓越戶口,仲可以用80 ...

請問你係轉按定新造按揭,現金回贈幾多?


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37#
發表於 21-8-2 20:25 |只看該作者
小星星1 發表於 21-8-2 17:54
樓主唔係講緊唔批呢個問題咩?

你呢個 case 係會批,不過自己比多啲首期吧,我有冇理解錯咗?

係,不過我以只比3乘首期黎計
至於我和我家,我們必定事奉耶和華。(書24:15)


翡翠宮

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36#
發表於 21-8-2 18:29 |只看該作者
hennyyoyo 發表於 21-8-2 18:27
渣打用80年減。。。今年未夠49,批了30年供



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35#
發表於 21-8-2 18:27 |只看該作者
wing530 發表於 21-8-1 02:15
我啱啱審批左,中銀,渣打,hsbc都係用75歲去減,我老公過50歳都冇問題,如果hsbc 有卓越戶口,仲可以用80 ...

渣打用80年減。。。今年未夠49,批了30年供


珍珠宮

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34#
發表於 21-8-2 17:54 |只看該作者
Carol999 發表於 21-8-2 13:33
點會唔關事?如果銀行估你層樓值$7百萬,但你$9百萬成交,你估銀行批唔批你按揭?
...

樓主唔係講緊唔批呢個問題咩?

你呢個 case 係會批,不過自己比多啲首期吧,我有冇理解錯咗?


公爵府

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33#
發表於 21-8-2 13:33 |只看該作者
小星星1 發表於 21-7-31 12:08
關事嘅咩?

點會唔關事?如果銀行估你層樓值$7百萬,但你$9百萬成交,你估銀行批唔批你按揭?
至於我和我家,我們必定事奉耶和華。(書24:15)


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32#
發表於 21-8-2 12:34 |只看該作者
iamiam 發表於 21-7-31 20:41
30年都唔舊,我都驚賣唔出



珍珠宮

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31#
發表於 21-8-1 10:46 |只看該作者
lojo11 發表於 21-7-31 11:52
舊樓.. 都成30幾年樓齡了....

層樓冇order,一定批。

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