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大宅
積分: 1764
積分: 1308
TsuiYan 發表於 12-10-31 13:26 雖然係咁,但銀行估價差好遠呀,最高嗰間估得205萬咋同埋我雖然係自住唔諗住賣,但將來嘅 ...
積分: 1791
TsuiYan 發表於 12-10-31 13:22 謝謝你的解答其實都有另一間選擇,同一個屋苑,30%折扣率,開價278萬,而家就要考慮將來會唔 ...
原帖由 roselai 於 12-10-31 發表 坦白說, 我估而家唔會有業主會跟折讓價賣樓! 同埋買居屋主要係要自住 , 如果想要賣樓當投資, 可能有其他更 ...
原帖由 wiw825 於 12-10-30 發表 小心重售單位吾同補地價比率好的陷阱,以為平左其實笨左;. 吾好淨睇面價,全部用十足市值x折扣率計才準. ...
別墅
積分: 945
TsuiYan 發表於 12-10-30 18:04 經紀覆話業主係97年10月買入,購入價係$1079800,當時市值係$2160300,我計過係50% ...
TsuiYan 發表於 12-10-30 17:46 380萬係自由市場價呀(銀行估價),因佢而家這個單位比起同屋苑平十幾萬,但就原來佢當初係50%折讓率,咁我 ...
TsuiYan 發表於 12-10-30 17:25 謝謝你的解答但是佢而家賣俾我俾唔足50%我,例如佢而家賣俾我260萬,但現時市值約380萬,其 ...
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TsuiYan 發表於 12-10-30 18:02 但俾唔起三成手期
原帖由 mfmak2000 於 12-10-30 發表 你可以睇佢張屋契,睇當時賣入價幾多,折讓價幾多,再計算你就知道實則差價 ( 折扣率 ) 係幾多。 ...
原帖由 eddy0clng 於 12-10-30 發表 YES,你可以諗成係業主綠表係賣貴O左比你, 你覺得比起又唔介意浪漫O左個綠表資格, 比多120萬補足價就可以
積分: 655
原帖由 tantanmama 於 12-10-30 發表 係呀, 個折扣率係跟佢向政府買時果個, 唔係佢賣俾你果個. 你講嘅巿值380, 係自由巿場價? 如果係, 綠表價唔 ...
公爵府
積分: 28711
原帖由 mfmak2000 於 12-10-30 發表 以當時市價,有測量師去你單位估價,估200你就補100
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