自由講場 今日: 312 | 主題: 1315800

積分: 13285

1^#

發表於 21-5-23 12:55 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

業主如經律師樓出租物業，可以background check到租客嗎？例如犯罪紀錄，財務狀況，是否有不良租屋紀錄等等。。。謝謝。

0 0 0

私人傳訊

banbanmm

積分: 37174

畀面勳章

2^#

發表於 21-5-23 12:57 |只看該作者

回覆樓主:

如果去警署查，就必須有當事人同意。

私人傳訊

積分: 13285

3^#

發表於 21-5-23 12:58 |只看該作者

banbanmm 發表於 21-5-23 12:57
如果去警署查，就必須有當事人同意。

咁律師樓check 到d咩？

私人傳訊

Eunice0203

積分: 9200

4^#

發表於 21-5-23 12:59 |只看該作者

咁易check到唔會有咁多租霸

私人傳訊

積分: 13285

5^#

發表於 21-5-23 13:01 |只看該作者

Eunice0203 發表於 21-5-23 12:59
咁易check到唔會有咁多租霸

私人傳訊

banbanmm

積分: 37174

畀面勳章

6^#

發表於 21-5-23 13:06 |只看該作者

hohoyy 發表於 21-5-23 12:58
咁律師樓check 到d咩？

係咁問好難答喎，公開嘅資料咪查到囉。

私人傳訊

Eunice0203

積分: 9200

7^#

發表於 21-5-23 13:20 |只看該作者

hohoyy 發表於 21-5-23 13:01

所以真係無乜野保障到業主

點評

wcpcelia

發表於 21-5-24 10:40

私人傳訊

積分: 13285

8^#

發表於 21-5-23 13:34 |只看該作者

banbanmm 發表於 21-5-23 13:06
係咁問好難答喎，公開嘅資料咪查到囉。

有公開既租客黑名單嗎？犯罪，財務應該唔會公開嘛！

私人傳訊

VenusSasa

積分: 9640

9^#

發表於 21-5-23 14:14 |只看該作者

我之前租樓隔離屋租咗比幾個後生仔唔夠幾個月比警察拉咗間屋仲要封了差不多成年才解封業主先可以再租出。

點評

jennyccc

發表於 21-5-24 15:29

私人傳訊

大力大力

琥珀宮

積分: 194149

醒目開學勳章大廚勳章

10^#

發表於 21-5-23 14:14 |只看該作者

VenusSasa 發表於 21-5-23 14:14
我之前租樓隔離屋租咗比幾個後生仔唔夠幾個月比警察拉咗間屋仲要封了差不多成年才解封業主先可以再租 ...

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

私人傳訊

pbpk03845784

水晶宮

積分: 69121

11^#

發表於 21-5-23 14:43 |只看該作者

hohoyy 發表於 21-5-23 12:55
業主如經律師樓出租物業，可以background check到租客嗎？例如犯罪紀錄，財務狀況，是否有不良租屋紀錄等等 ...

一定要有租客consent啦！

咁驚不如只租比公司客囉。

私人傳訊

honglong

伯爵府

積分: 19499

12^#

發表於 21-5-23 15:36 |只看該作者

本帖最後由 honglong 於 21-5-23 22:29 編輯

反而租客會叫地產代理上土地註冊處網去查物業/業主資料

私人傳訊

honglong

伯爵府

積分: 19499

13^#

發表於 21-5-23 15:39 |只看該作者

本帖最後由 honglong 於 21-5-23 22:31 編輯

最近個新租客當著我面前，叫地產代理上土地註冊處網查過我層樓冇不良記錄，才簽約

私人傳訊

pbpk03845784

水晶宮

積分: 69121

14^#

發表於 21-5-23 16:30 |只看該作者

honglong 發表於 21-5-23 15:39
最近個新租客當著我面前，叫地產代理查我層樓冇不良記錄，才簽約

正常，點知你是否借咗2，3，4按。

私人傳訊

小談心

伯爵府

積分: 16561

15^#

發表於 21-5-23 16:51 |只看該作者

回覆樓主:

我啱啱租樓，業主要提供我，和老公的工作証明，卡片或糧單先肯租

私人傳訊

whyyou

積分: 49434

16^#

發表於 21-5-23 17:01 |只看該作者

hohoyy 發表於 21-5-23 12:58
咁律師樓check 到d咩？

咁其實你搵律師樓幫你出租，你事前冇問佢地可以幫你做啲咩？我估個律師唔會同你講佢地可以幫你check 到租客嘅background 喎

私人傳訊

popolun

積分: 10725

17^#

發表於 21-5-23 17:04 |只看該作者

香港做業主收租並唔係咁過癮!

私人傳訊

Pan_fong

大宅

積分: 1853

18^#

發表於 21-5-23 17:20 |只看該作者

回覆 honglong 的帖子

我個租客都是, 查家宅, check 業權和樓按等.
我咩叫租客,提供3個月的糧單和稅單,才肯簽約.
雙方都有權叫對方提供資料,令到自己安心的.

私人傳訊

farm712

積分: 7451

19^#

發表於 21-5-23 17:57 |只看該作者

Pan_fong 發表於 21-5-23 17:20
回覆 honglong 的帖子

我個租客都是, 查家宅, check 業權和樓按等.

咁認真，租客告訴我做甚麼職業，俾咭片我，我就信

so far 都交得齊租，感恩。
Background check 在外國應該是有的，可能樓主在外國生活過。

私人傳訊

yurijm