自由講場 今日: 2991 | 主題: 1316570

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發表於 23-1-26 21:24 |只看該作者

Siusiuren 發表於 23-1-26 21:19
係，我第一次賣樓咩都唔識，我層樓係居屋，aa話要我sd張准賣證俾佢估價，我都唔知點解要咁做(emoji)
...

唔好理AA 直接去銀行問
我上網見到獅子有居屋的估價喎

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Ol0314

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發表於 23-1-26 21:26 |只看該作者

本帖最後由 Ol0314 於 23-1-26 21:37 編輯

Siusiuren 發表於 23-1-26 21:22
唉佢仲叫我影張准賣證佢俾銀行估價，我死蠢又影左張相俾佢(emoji)

准賣證我估都係講話你賣得
不過agent 講的估價未必真
佢地為求目的
都係呃呃氹氹
信佢一成雙目失明

你不如扮客去銀行問你個開會估唔估到
Retail bank 唔會講值幾多錢
只會同你講到唔到價
如到咪自己有個心理準備
唔好乜都靠agent 講
佢地係最唔信得過

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發表於 23-1-26 21:27 |只看該作者

本帖最後由大力大力於 23-1-26 21:28 編輯

Siusiuren 發表於 23-1-26 21:22
唉佢仲叫我影張准賣證佢俾銀行估價，我死蠢又影左張相俾佢(emoji)

通常AA甘講都係想鋤價、最重要是心理因素、自己急唔急放、放多幾間地產鋪～

銀行都係睇、最近成交價、再作估算～

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beebeeiloveyou

子爵府

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發表於 23-1-26 21:28 |只看該作者

買家可以去不同銀行估價。

樓主亦可以叫agent 介紹d專門估價的銀行客戶經理比你，好快可以比到價你。

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littlefunpig

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發表於 23-1-26 21:28 |只看該作者

白毛毛發表於 23-1-26 20:53
而家唔係AA出價，係銀行估價喎。
Anyway

估450
樓主要賣500
aa想樓主減啲貼估價

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白毛毛

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發表於 23-1-26 21:29 |只看該作者

大力大力發表於 23-1-26 21:22
白毛毛、糯米都係同一類～

我唔知糯米係乜類，我同佢無累無淚，更重要係同你唔係一類就得

我係睇你睇得好開心呀。下午屈完人，而家無事無幹，幾時都話你勁

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發表於 23-1-26 21:32 |只看該作者

littlefunpig 發表於 23-1-26 21:28
估450
樓主要賣500
aa想樓主減啲貼估價

每間銀行估價都會不同、有些比較高、有些低～

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

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發表於 23-1-26 21:32 |只看該作者

白毛毛發表於 23-1-26 21:29
我唔知糯米係乜類，我同佢無累無淚，更重要係同你唔係一類就得
我係睇你睇得好開心呀。下午屈完人 ...

總之你哋都係冇禮貌一類、完～

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白毛毛

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發表於 23-1-26 21:34 |只看該作者

大力大力發表於 23-1-26 21:32
總之你哋都係冇禮貌一類、完～

無禮貌得過你老屈被拆，扮哂失憶走人。

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登陸火星

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發表於 23-1-26 21:35 |只看該作者

問多幾間銀行估價

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littlefunpig

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發表於 23-1-26 21:37 |只看該作者

Siusiuren 發表於 23-1-26 21:19
係，我第一次賣樓咩都唔識，我層樓係居屋，aa話要我sd張准賣證俾佢估價，我都唔知點解要咁做(emoji)
...

其實居屋唔係有政府擔保
點都會借足架咩？
我聽聞係咁

你想知多啲不如去銀行問清楚啦
唔好估估下

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Ol0314

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發表於 23-1-26 21:38 |只看該作者

littlefunpig 發表於 23-1-26 21:37
其實居屋唔係有政府擔保
點都會借足架咩？
我聽聞係咁

綠表可能係
但自由巿場未必估得足

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糯米米糍

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發表於 23-1-26 21:38 |只看該作者

大力大力發表於 23-1-26 21:22
白毛毛、糯米都係同一類～

我係乜類一個回覆你就知，連我自己都唔知，最叻係你

雖然我蒲bk年資唔深，不過都見識到力叔你穿梭婦女間耀武揚威，雖然平日我都係睇多過回，不過又點會唔知你威水史，難得力叔回我，我講一句就已經俾你睇穿，真係好佩服你囉

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lingluk1306

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發表於 23-1-26 21:47 |只看該作者

你賣樓點解要驚買家上唔到會？唔急住放就企硬

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Siusiuren

大宅

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發表於 23-1-26 21:52 |只看該作者

littlefunpig 發表於 23-1-26 21:37
其實居屋唔係有政府擔保
點都會借足架咩？
我聽聞係咁

係呀，有政府擔保，唔洗入息證明同壓力測試，可以借足9成，
但就唔知係咪估唔足價都俾上會

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發表於 23-1-26 21:53 |只看該作者

糯米米糍發表於 23-1-26 21:38
我係乜類一個回覆你就知，連我自己都唔知，最叻係你雖然我蒲bk年資唔深，不過都見識到力叔你穿梭 ...

妳係好無禮貌的一類～

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Ononluk

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發表於 23-1-26 21:53 |只看該作者

唔好信晒上網個估價，買家有心嘅叫佢去銀行估，如果你個價係市價，都會估得足。
我都係最近HSBC 做按揭喺戴德梁估價，最後估得足個成交價，比就咁上網check 個價差咗足足一成。

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糯米米糍

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發表於 23-1-26 21:53 |只看該作者

大力大力發表於 23-1-26 21:53
妳係好無禮貌的一類～

睇吓對咩人啦

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banbanmm