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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 揸錢定揸樓？

自由講場今日: 1005|主題: 1331742

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樓主: lingw.

揸錢定揸樓？

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MissMaMa

水晶宮

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581^#

發表於 25-1-22 06:59 |只看該作者

greentea000 發表於 25-1-21 15:08
咁個租客係咪可以自由安裝電器，令你間屋出事又唔使負責任？

如屬於本身層樓隨樓附送嘅電器（即係我留低比租客用嘅），租客如果要換，一定要知會我，因合約列明。其他小型電器，租客當然有自由度

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MissMaMa

水晶宮

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582^#

發表於 25-1-22 07:01 |只看該作者

greentea000 發表於 25-1-21 09:02
我投資住宅係新手，有好多功課要做，觀察名單仲包括上年想買但搶輸嘅單位。

其中一個我耿耿於懷，高層開 ...

你上次話買咗跑馬地新樓盤，入伙未呀？

私人傳訊回覆引用

MSWONG1001

大宅

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583^#

發表於 25-1-22 07:16 |只看該作者

coldpanda 發表於 25-1-20 14:58
點解唔買樓就要揸現金？
就咁買美債放埋一邊都有四五哩一年
長遠港樓唔計樓宇維修同其他雜費

想請教美債係咪穩陣之選？

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Astra00

水晶宮

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584^#

發表於 25-1-22 07:19 |只看該作者

MissMaMa 發表於 25-1-22 06:51
吓，我以前放租嘅單位，係唔包電器保養嘅，租約講到明屋內留下嘅電器可供住客使用，但如果壞咗要換，就要 ...

多謝教路，真係不知。下次新租約咁安排。

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chanti

子爵府

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發表於 25-1-22 08:45 |只看該作者

MissMaMa 發表於 25-1-22 06:51
吓，我以前放租嘅單位，係唔包電器保養嘅，租約講到明屋內留下嘅電器可供住客使用，但如果壞咗要換，就要 ...

想問吓咁個單位租出要平市價大約幾多？

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greentea000

珍珠宮

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586^#

發表於 25-1-22 08:50 |只看該作者

tinlong22 發表於 25-1-22 01:25
電話算唔算電器？
電腦算唔算電器？
風筒？

你呢堆問題應該問返唔想保養、維修、更換電器嘅業主，佢已經有解決方法。
attach0/tmp/phpAiKR1n

私人傳訊回覆引用

PIGPIG朱

珍珠宮

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587^#

發表於 25-1-22 09:09 |只看該作者

MissMaMa 發表於 25-1-22 06:59
如屬於本身層樓隨樓附送嘅電器（即係我留低比租客用嘅），租客如果要換，一定要知會我，因合約列明。其他 ...

跑馬地都賣左幾個月啦喎，應該收左樓

私人傳訊回覆引用

greentea000

珍珠宮

積分: 46022

588^#

發表於 25-1-22 09:10 |只看該作者

回覆樓主:

我間出租樓唯一問題係廚房電掣太少，位置又唔合理，估計上手業主無點煮食，否則一定忍唔到咁唔好用。

我重新計算後，雪櫃、微波爐、電磁爐、電水煲、電飯煲都用獨立電掣同插座，避免燒保險絲，仲預留多3個。

高層水壓比較低真係解決唔到，水務處檢查完話正常，仲洗埋水錶沙格，煤氣公司就建議用佢哋$99花灑，用咗稍為好少少。

全部檢查記錄、保養證書我有提供副本俾租客，當然成本加落租金啦，所以3年死約無任何優惠。