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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 樓市半年內開始下跌

樓市動向今日: 1|主題: 74342

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樓主: fid

樓市半年內開始下跌

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61^#

發表於 12-3-16 18:37 |只看該作者

引用：回覆+tom_s18+的帖子稅制沒改，賣地仍是

原帖由 garykkfung 於 12-03-15 發表
回覆 tom_s18 的帖子

稅制沒改，賣地仍是政府的重要收入，亦是政府最有效的間接徵稅，任何高地價的房屋政 ...

妙不可言'

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發表於 12-3-16 18:40 |只看該作者

引用：回覆+tom_s18+的帖子講真6000元一呎的第

原帖由 an1839 於 12-03-15 發表
回覆 tom_s18 的帖子

講真6000元一呎的第一城我真是看不懂----我覺得不要比$6000一呎，依個數字影響，40年 ...

買樓要是跌的話,有幾多人覺得是享受?!

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發表於 12-3-16 18:40 |只看該作者

引用：I+think+if+CY+Leung+becomes+the+head,+he

原帖由 WYmom 於 12-03-16 發表
I think if CY Leung becomes the head, he will definitely increase the supply of new properties... if ...

Don't hold your hope too high!

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發表於 12-3-16 18:42 |只看該作者

回覆：henrychancfh 的帖子

很多地方也可找到3~4%的回報的，又不只是一城。雖然很多人用租金回報來計樓價，還有利息支出，又試問一城在那個水平準買家是不能付擔？我以前（在九四年許）有這個想法，樓不是一般人買的，只有有錢人才買得起。到了現在，我已知道樓市有上有落，那時是超買？那時是超賣？跟本是可以看到的。

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發表於 12-3-16 18:58 |只看該作者

引用：為何人們常將九七年的樓價作指標??++為何樓

原帖由維港於 12-03-16 發表
為何人們常將九七年的樓價作指標?? 為何樓價不可高於九七年??

約美國或其它國家，做多㡬次QE，要樓價跌都㡬難!
超級通脹一到，沙田第一城要九千一尺也有可能!
希望到時人工也可像議員一樣，加薪一成 (進過每年通脹）。

難道真是要自求多福!

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發表於 12-3-16 19:00 |只看該作者

回覆：fid 的帖子

我覺得好多人都經歷過負資產，如果可以的話，也不想看見！

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發表於 12-3-16 19:05 |只看該作者

回覆：fid 的帖子

若一城九千，還有三千水位，你真是要入多幾件，到時你可買副好的棺材放自己入去，我真係比你笑死

點評

I/LOVE/3T 嘩，你好無口德！發表於 12-3-19 11:26

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發表於 12-3-16 19:08 |只看該作者

回覆：fid 的帖子

恭喜你，美國財務大神QE 由你決定，大人駕到:mrgreen::mrgreen:

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發表於 12-3-16 19:12 |只看該作者

回覆：fid 的帖子

我們都是吹水，出到QE , 我們又怎能再說呢？太搞笑的人

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發表於 12-3-16 19:14 |只看該作者

引用：若一城九千，還有三千水位，你真是要入多幾

原帖由 fid 於 12-03-16 發表
若一城九千，還有三千水位，你真是要入多幾件，到時你可買副好的棺材放自己入去，我真係比你笑死:fu ...

等老闆當我是議員,加一成人工給我也不會做呢個夢。
這樣的夢留給你吧!
今晚是星期五，relax ！

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發表於 12-3-16 19:16 |只看該作者

回覆：SS0303 的帖子

原來你是打工仔，等下吧？我仲以為你係議員。

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發表於 12-3-18 01:07 |只看該作者

回覆：樓市半年內開始下跌

我不認同樓價超越97就是過高。97年牛肉豬肉幾錢斤，現在又幾錢斤呀?

如果是自住，我絶對不贊同賣左住緊層然後租屋住。身邊不少朋友早兩年認為樓價已見頂就放左層樓諗住低位入番，結果到現在都買唔番兼要繼續幫人供樓。其實層樓係自住既，無需理會一時既升跌，因二三十年後樓價一定係高過現在的。

點評

發表於 12-3-18 01:30

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73^#

發表於 12-3-18 10:31 |只看該作者

引用：我不認同樓價超越97就是過高。97年牛肉豬肉

原帖由 kenzo 於 12-03-18 發表
我不認同樓價超越97就是過高。97年牛肉豬肉幾錢斤，現在又幾錢斤呀?

如果是自住，我絶對不贊同賣左住緊層 ...

Kenzo,

非常同意！

我身同感受！經歷過九七我更認同你的論點，長線買樓必升！

五六十年代買層樓20幾萬有交易！

我慶幸自己畢業後搏命儲錢，四年後上車，當年係樓巿最高，我選擇買而身邊朋友選擇等，人各有志！

10幾年後，我樓換樓幾次了，而當天選擇等的那些朋友，就一直錯失了有好幾次的上車機會，結果到現在仍在等。

佢地都有一共同理據，現在樓巿太不合理。但，佢地視年年比業主加租，每二至三年舉遷一次就好合理！

總之人人想法不一樣！

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74^#

發表於 12-3-18 10:52 |只看該作者

cheapbombom 發表於 12-3-18 10:31
Kenzo,

非常同意！

正是, 97年樓價雖然高, 但這15年來省下的租金分分鐘夠供一層樓, 加上近10年的低息環境, 所省的利息實在不少. 就算現在樓價還沒有返回家鄉, 但起碼已賺左住先啦.

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75^#

發表於 12-3-18 11:10 |只看該作者

引用：Quote:cheapbombom+發表於+12-3-18+10:31+K

原帖由 kenzo 於 12-03-18 發表
正是, 97年樓價雖然高, 但這15年來省下的租金分分鐘夠供一層樓, 加上近10年的低息環境, 所省的利息實在不少 ...

我97年層樓返左家鄉好耐囉！

上車必剎技是樓換樓，仿如想升職加薪都係一份工換一份工黎得湊效！

樓價不斷升，升下跌下10年後埋單都係升，唔到你話合唔合理！

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76^#

發表於 12-3-18 11:57 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+kenzo+於+12-03-18+發表正是,

原帖由 cheapbombom 於 12-03-18 發表
我97年層樓返左家鄉好耐囉！

上車必剎技是樓換樓，仿如想升職加薪都係一份工換一份工黎得湊效！

能否樓換樓要視乎賣掉層樓是否要倒貼贖樓。

我人生的第一層樓雖不是最高峯時入巿，但在2003年亦跌超果一半。如果我在當時賣出，肯定要倒貼數十萬。雖然我未能換樓，但我亦把握時機入巿並第二層樓租出。兩年後，我把第二層樓賣出再換了一間更大的。而這間亦成為現時的居所。至於第一層樓當然是租出了，如果現在買出亦有賺，不過現在息低，收租回報高，所以我不打算把它賣掉。

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77^#

發表於 12-3-18 12:09 |只看該作者

引用：我O岩O岩買左屯門市中心，呎價高達差唔多52

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78^#

發表於 12-3-18 14:04 |只看該作者

自08年明燈出現後，事隔四年再度重現，機會又再重臨？

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79^#

發表於 12-3-18 14:15 |只看該作者

回覆：MRNT 的帖子

又係你，這次有條傻佬回復我，早知跟fid走一趟？

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積分: 7367

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發表於 12-3-18 14:41 |只看該作者

fid 發表於 12-3-18 14:15
又係你，這次有條傻佬回復我，早知跟fid走一趟？

想跟你走一趟果個係傻佬你都爆埋出來？

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