自由講場

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翡翠宮

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81#
發表於 23-3-21 08:26 |只看該作者
野原美冴 發表於 23-3-21 08:14
晶片手術應該係舊技術?

我屋企人早十年前在香港做白內障已經係微創手術, 手術都不用1小時, 無痛的, 做完 ...

佢講嗰係屬於新技術,多焦精片係新嘢嚟,植入咗之後可改善埋本身嘅視力,做之前要做全身檢查睇下適唔適合做,原來唔係人人適合做的

仲有中山有一間醫院,係全亞洲換心最多嘅醫院,技術最好,所以唔好諗住二線城市啲醫院會好咋,宜家唔同晒架啦


侯爵府

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82#
發表於 23-3-21 08:27 |只看該作者
RT 發表於 23-3-20 23:38
冇錯, 2-3線地區既樓宇租好過買, 大陸樓質素唔及香港樓, 所以十幾年以上樓齡既開始有好多野要維修, 淨係電 ...

其實二線城市既二手樓真係唔易放,AA成日話發展潛力大,講真自住就話投資就諗諗,我而家惠州返梗香港(坐高鐵),啱啱聽到個人說個老人家買樓,講未來發展好好留俾下一代一定升值冇限 我心諗係度自己享受先,仲留俾下一代,新樓百幾萬,但隔離二手70萬


公爵府

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83#
發表於 23-3-21 08:31 |只看該作者
Kittymummy 發表於 23-3-20 13:25
惠州,深圳東邊,有鐵路。不過點解唔考慮租?大陸2千幾蚊已經有新樓。
...

大陸租樓係好似香港咁一年生一年死約?還是可以一個月一個月咁租?


侯爵府

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84#
發表於 23-3-21 08:35 |只看該作者
magcat 發表於 23-3-20 13:37
我都覺租好過,見深圳海山區,坐5個地鐵站就到蓮塘口岸,租4千零蚊,好抵玩,租來渡假好不錯
...

有興趣。我去咗海山路向山方向,即係木屋燒烤附近屋苑,二房開價6千。
請問4千零蚊是那些屋苑?
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男爵府

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85#
發表於 23-3-21 08:37 |只看該作者
趁內房樓價低買間近香港既,退休生活自然好舒服,太遠回港就醫比較辛苦,亦都唔願意返去,所以試租一兩個地方,感受下再買比較實際。


翡翠宮

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86#
發表於 23-3-21 08:46 |只看該作者
redhot 發表於 23-3-21 08:19
其實你地而家有冇返工?真係咁得閒成日上去?我都有諗過買中山,但一諗到要兩地走就覺得攰。
...

其實係渡假心情,返緊工都會有假期架,離開下人口稠密又繁忙嘅香港心情都會興輕啲

學識咗叫美團外賣又平又好食,我仲學識咗用美團買風筒,嗰日唔記得帶又趕住用,朋友教用美團,兩個鐘快遞哥哥就幫我買到上嚟,真係好方便了
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子爵府

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87#
發表於 23-3-21 08:47 |只看該作者
KTKTKT5 發表於 23-3-20 13:17
廣州深圳珠海中山都好貴,都唔洗諗。

如果要近香港,下一個選擇係咪江門,肇興?

佛山月個樓盤78平方,即係800呎建築面積,發展商劈價到45萬人民幣,仲要係大型屋苑,不過強烈唔建議買


子爵府

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88#
發表於 23-3-21 08:49 |只看該作者
Pigpigzhu 發表於 23-3-20 13:29
中山三鄉等邊沿鎮.1萬/平方.100平方.1百萬有交易.江門.新會.開平.台山.平均6000-8000/平方.5.6拾萬有交易
...

中山啲樓已經死得好慘,有心搵嘅話,有個別業主,因為供唔起樓會大幅蝕讓,聽我最誇張五千蚊一平方都有,仲要係呢幾年嘅新樓,不過因為未夠5年稅率會好高


珍珠宮

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89#
發表於 23-3-21 08:54 |只看該作者
domantai 發表於 23-3-20 20:57
所以唔好諗買樓係大陸長住退休,我估頂多住到75就要番香港,75打後真係要長期覆診既話,番黎香港會好痛苦 ...

你都啱,身體開始差時,就要返香港,有時真係要抽血,覆診,覆一科就要去兩次。但返香港住要有地方住,香港間屋出租,到時有需要就攞番住。


珍珠宮

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90#
發表於 23-3-21 08:55 |只看該作者
肇興新樓, 廿多萬都有.. 係遠..
或者好像我老公諗... 租住..
因為租金都係二千多.. 又可以周圍去, 唔洗咁困身


大宅

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91#
發表於 23-3-21 09:10 |只看該作者
horsepant 發表於 23-3-20 16:36
我同老公剛剛係中山三鄉租咗一個單位, 業主未住過, 叫做全新, over 1,000呎, 其實得我哋兩公婆係唔需要咁大 ...

有興趣,想請問是那個樓盤?經邊度揾經紀租呢?thanks


水晶宮

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92#
發表於 23-3-21 09:39 |只看該作者
baby668 發表於 23-3-21 08:49
中山啲樓已經死得好慘,有心搵嘅話,有個別業主,因為供唔起樓會大幅蝕讓,聽我最誇張五千蚊一平方都有,仲要係 ...

請問稅率會好高係咩意思?買賣交易稅?請問知唔知幾多?


珍珠宮

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93#
發表於 23-3-21 09:41 |只看該作者
中山一間屋兩層,百幾平方,上面一間房下面廳十幾廿萬有交易


伯爵府

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94#
發表於 23-3-21 09:57 |只看該作者
redhot 發表於 23-3-21 08:19
其實你地而家有冇返工?真係咁得閒成日上去?我都有諗過買中山,但一諗到要兩地走就覺得攰。
...


我未, 我老公就退了, 當我有買的念頭時, 又覺得買咗其實唔係好多時會上去, 所以就租咗, 以唔係好花費嘅價錢試試, 另外原因係我老公有2-3班朋友已係三鄉唔同嘅屋苑買咗, 咁weekend或是long weekend就可以上去, 叫做有個自己嘅地方.

我試過在中港城搭船去九州港, 再搭滴滴(大概RMB$80-100)就到, 其實交通費唔平, 又試過係港珠澳口岸搭金巴再轉滴滴, 其實都攰gar....


水晶宮

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95#
發表於 23-3-21 10:20 |只看該作者
ming1020 發表於 23-3-21 08:27
其實二線城市既二手樓真係唔易放,AA成日話發展潛力大,講真自住就話投資就諗諗,我而家惠州返梗香港(坐 ...
你惠州邊度坐高鐵返香港? 我家姐買咗惠州碧桂園, 唔知近唔近高鐵站, 疫情後冇上過去, 依家唔知變成點.


侯爵府

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96#
發表於 23-3-21 10:45 |只看該作者
whywhite22 發表於 23-3-21 10:20
你惠州邊度坐高鐵返香港? 我家姐買咗惠州碧桂園, 唔知近唔近高鐵站, 疫情後冇上過去, 依家唔知變成點.
...

惠東,買左邊個碧桂園?惠州得市係好d,其他真係麻麻,住惠州市我寧願住中山


水晶宮

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97#
發表於 23-3-21 10:56 |只看該作者
ming1020 發表於 23-3-21 10:45
惠東,買左邊個碧桂園?惠州得市係好d,其他真係麻麻,住惠州市我寧願住中山
...
我家姐買咗惠州碧桂園十里銀灘, 屋企坐客廳都望到全海景, 環境好靚, 中山冇呢D海景, 缺點就係交通唔方便, 買咗咁多年去咗冇幾次, 因為交通唔方便, 依家有高鐵唔知有冇好D.


伯爵府

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98#
發表於 23-3-21 11:01 |只看該作者
HelloMickeyBB 發表於 23-3-21 09:10
有興趣,想請問是那個樓盤?經邊度揾經紀租呢?thanks

我租嘅係中山雅居樂萬象郡, 個經紀係朋友介紹, 攪手續係我老公自己一手攪, 我唔係好知....


侯爵府

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99#
發表於 23-3-21 11:12 |只看該作者
horsepant 發表於 23-3-21 09:57
我未, 我老公就退了, 當我有買的念頭時, 又覺得買咗其實唔係好多時會上去, 所以就租咗, 以唔係好花費嘅價 ...
我覺得港珠澳個關口好大,大到行死人,我呢啲腳骨唔好嘅真係覺得好受罪,其他關口都冇呢種感覺!


複式洋房

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100#
發表於 23-3-21 11:16 |只看該作者
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我只知有31、46、仲有一種係50多平米。好多香港人買31平米雙併,會平過買最大嗰種單位。我買最細的31平米,總價30萬,買一層送一層。

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