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geminialing


男爵府

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1#
發表於 17-8-5 15:41 |只看該作者
如果想買黎投資，呢類樓好定中低層好？
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2#
發表於 17-8-5 16:57 |只看該作者

回覆樓主:

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小紅梅


珍珠宮

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3#
發表於 17-8-5 17:01 |只看該作者

回覆樓主:

買大型屋苑，天台是歸大廈維修的，好處是很靜，近排最熱時真似火爐，開冷氣可解決問題，我還是喜歡住頂樓。
我經驗天台試過漏水，管理處1星期內幫我維修好，再到我家油天花。

點評

小可愛11    發表於 17-8-5 17:17
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小紅梅


珍珠宮

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4#
發表於 17-8-5 17:02 |只看該作者

回覆樓主:

如投資放租買中層好

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mrs.chan


公爵府

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5#
發表於 17-8-5 17:04 |只看該作者
over 10年好多漏水
恭賀新禧，迎春接福！
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sinohk33


子爵府

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6#
發表於 17-8-5 17:05 |只看該作者
仲有水壓問題。
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geminialing


男爵府

積分: 6483


7#
發表於 17-8-5 17:08 |只看該作者

回覆樓主:

多謝大家意見，咁似乎投資都係買中低層好
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Vtmsheep


大宅

積分: 3095


8#
發表於 17-8-6 00:10 |只看該作者

回覆樓主

如你買一早潛建左既天台單位就買得過，如新樓就買唔過～～
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sumbaby2011


伯爵府

積分: 15822


9#
發表於 17-8-6 02:01 |只看該作者
小紅梅 發表於 17-8-5 17:01
買大型屋苑，天台是歸大廈維修的，好處是很靜，近排最熱時真似火爐，開冷氣可解決問題，我還是喜歡住頂樓。 ...
修補漏水，管理處效率咁高。
你住頂樓，室內有無做隔熱層？（你又知唔知管理處在天台上有無加隔熱物料？）
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hker


侯爵府

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10#
發表於 17-8-6 02:15 |只看該作者
本帖最後由 hker 於 17-8-6 12:21 編輯

投資不要買。

天台樓，冷縮熱脹令牆身易爆。水壓又低（可能我是舊樓）。天台樓，很兩極化，十分喜歡vs 十分討厭。

比其他樓層貴，但更加難租出。

p.s. 我就是買了一早潛建左既天台單位（＞20年）。一樣收警告信要折走所有違規建築物。

我十分喜歡我的天台！多多錢不賣。所以，天台樓的價錢可以是"天價"。第一城破頂的，很多是連天台單位。
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triple3


大宅

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11#
發表於 17-8-6 03:36 |只看該作者

回覆樓主:

頂樓真係有好有唔好，好就係唔會有人拉枱拉櫈跳繩打波，唔好就係夏天好熱，冬天好凍我住緊
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BABYLV


男爵府

積分: 5054


12#
發表於 17-8-6 07:59 |只看該作者
geminialing 發表於 17-8-5 15:41
如果想買黎投資，呢類樓好定中低層好？

我唔會買，現手工差，好多都會漏水，就算大廈幫你維修都煩啦！
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小紅梅


珍珠宮

積分: 37295


13#
發表於 17-8-6 11:26 |只看該作者
sumbaby2011 發表於 17-8-6 02:01
修補漏水，管理處效率咁高。
你住頂樓，室內有無做隔熱層？（你又知唔知管理處在天台上有無加隔熱 ...

我冇做，管理處都冇做，問過可以自費買料，由管理處幫我做。
因為我家習慣長期開冷氣，所以唔做隔熱層都ok
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小可愛11


珊瑚宮

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畀面勳章


14#
發表於 17-8-6 12:01 |只看該作者
hker 發表於 17-8-6 02:15
投資不要買。

天台樓，冷宿熱脹令牆身易爆。水壓又低（可能我是舊樓）。天台樓，很兩極化，十分喜歡vs 十 ...

我係十分喜歡嗰隻。
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chanseenine


大宅

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15#
發表於 17-8-6 12:27 |只看該作者
我個系普通屋院，天台自己既，自己負責維修，但個天台唔可以上鎖，因為消防問題，岩岩住入去個時系夏天，以為上手幾部冷氣壞左，搞左一輪先知系因為太熱⋯投資都係中高層，不要頂層
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AACheungCheung


珍珠宮

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16#
發表於 17-8-6 13:09 |只看該作者
geminialing 發表於 17-8-5 15:41
如果想買黎投資，呢類樓好定中低層好？

投資唔會買頂層
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geminialing


男爵府

積分: 6483


17#
發表於 17-8-6 13:18 |只看該作者

回覆樓主:

我自己住過頂層，真係幾熱，不過又覺得連天台
好正，諗緊投資好唔好
不過大家講得啱，唔係人人鍾意，買中低層應該放租易d
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