自由講場 今日: 2376 | 主題: 1324955

積分: 12392

1^#

發表於 21-9-25 10:57 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由波蘿包1 於 21-11-28 18:45 編輯

0

0 0 0

私人傳訊

lalalumlum

積分: 19306

2^#

發表於 21-9-25 11:08 |只看該作者

樓按同俾稅有關係咩？
一炮過俾現金買樓都要俾稅喎！

私人傳訊

sochui

珍珠宮

積分: 47920

3^#

發表於 21-9-25 12:07 |只看該作者

回覆樓主:

銀行應不接受

私人傳訊

CW177

別墅

積分: 650

4^#

發表於 21-9-25 14:54 |只看該作者

回覆樓主:

唔得，申請樓按同稅無關係

私人傳訊

Wishsss

侯爵府

積分: 23547

睛靈勳章

5^#

發表於 21-9-25 15:09 |只看該作者

波蘿包1 發表於 21-9-25 10:57
求解答，買樓寫自己名，但申請樓按用公司名，可唔可以呢？或是否需要俾稅？
...

公司做樓按擔保?
公司夠大資產雄厚應該可以

私人傳訊

積分: 12392

6^#

發表於 21-9-25 16:23 |只看該作者

Push

私人傳訊

TinyTomato

積分: 19810

7^#

發表於 21-9-25 16:45 |只看該作者

本帖最後由 TinyTomato 於 21-9-25 16:46 編輯

...

私人傳訊

andre_mama

大宅

積分: 2508

8^#

發表於 21-9-25 16:51 |只看該作者

用公司名義先買入，再用三年時間，透過公司做靚老公入息條數，再用轉讓方式「賣」俾老公，得唔得呀

私人傳訊

lovedgs

積分: 11035

9^#

發表於 21-9-25 17:05 |只看該作者

香港人用公司名持有物業需付15%印花稅

私人傳訊

GreenMaDad

男爵府

積分: 9084

10^#

發表於 21-9-25 17:10 |只看該作者

回覆 andre_mama 的帖子

將來轉名要再比stamp duty. 如將來樓價升，公司賣價比買價高，有可能要比profit tax.
所以無乜人會咁做，用公司名買，就一直用公司名hold 住層樓。

私人傳訊

PIGPIG朱

珍珠宮

積分: 36710

11^#

發表於 21-9-25 18:57 |只看該作者

波蘿包1 發表於 21-9-25 16:23
Push

直接用你名買，公司同你老公擔保唔得？

私人傳訊

stevewoo

大宅

積分: 2177

12^#

發表於 21-9-25 19:06 |只看該作者

波蘿包1 發表於 21-9-25 10:57
求解答，簡單講，先生個人收入未必過到壓力測試，公司數據流動可以過測試，咁用公司名申請樓按，3年後轉讓 ...

可否講清楚啲。你老公過唔到壓測但公司可以過到？

等等先，你問咗銀行未？間公司係咪你老公一個持有？如果係得你老公持有，咁樣係可以計你老公收入。

用公司買要俾好多稅，真係冇乜人會咁做，之後轉返你名又要比稅...真係要俾好多無謂錢....所以講到尾，諗吓點樣搞掂你老公個壓測，如果唔得咪買平啲囉

私人傳訊

stevewoo

大宅

積分: 2177

13^#

發表於 21-9-25 19:07 |只看該作者

補充多一句，冇咁大個頭點解要戴咁大頂帽。

私人傳訊

VickiC

侯爵府

積分: 21285

14^#

發表於 21-9-25 20:03 |只看該作者

波蘿包1 發表於 21-9-25 10:57
求解答，簡單講，先生個人收入未必過到壓力測試，公司數據流動可以過測試，咁用公司名申請樓按，3年後轉讓 ...

佢自己嘅公司？

私人傳訊

積分: 12392

15^#

發表於 21-9-26 11:02 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 21-9-25 18:57
直接用你名買，公司同你老公擔保唔得？

可以去銀行問下

私人傳訊

積分: 12392

16^#

發表於 21-9-26 11:06 |只看該作者

stevewoo 發表於 21-9-25 19:06
可否講清楚啲。你老公過唔到壓測但公司可以過到？

等等先，你問咗銀行未？間公司係咪你老公一個持有？如 ...

是先生持有的，想問多d資料再去銀行做評估
，還要考慮樓按用什麼名去申請，簡單講，層樓寫我名，但不知道用什麼名做樓按。

私人傳訊

yurijm

珍珠宮

積分: 46990

17^#

發表於 21-9-26 11:10 |只看該作者

係就係可行嘅
但整個過程要洗多咗好多錢
隨時係一個單位裝修費
無乜人會咁做
錢多就當我冇講過
去銀行問下，會有職員教你

私人傳訊

20091

積分: 18740

18^#

發表於 21-9-26 11:12 |只看該作者

波蘿包1 發表於 21-9-25 10:57
求解答，簡單講，先生個人收入未必過到壓力測試，公司數據流動可以過測試，咁用公司名申請樓按，3年後轉讓 ...

用資產來做銀行貸款，避開壓力測試。

私人傳訊

Kwonglyk