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撻訂買家被追差價期限可長達6年律師籲別一走了之 [複製鏈接]

waiwaiii

大宅

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牛年勳章

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發表於 24-8-21 08:47 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

撻訂買家被追差價期限可長達6年律師籲別一走了之「移民海外也受影響」

銀行收緊按揭，以及向業主Call Loan（要求提早還款）情況近日再受關注，負面影響陸續浮現。有部分選擇建築期付款的新盤買家，因銀行收緊按揭，估價不足，借不到預期的金額，失去預算，最終需要撻訂離場。近日洪水橋新盤更據報有撻訂買家被發展商追收差價，以至期間的利息支出。對於追收差價欠款的期限，有律師指出，根據香港法例，期限為6年，若演變成訴訟，甚至可歷時長達18年。

對於有撻訂買家被發展商追收差價及利息等支出，傳涉及金額達200萬元，有網民打趣建議撻訂買家，直接移民一走了之，此舉又是否可行？律師指，若果欠債人一走了之到外國，即使找不到他，也會照樣在香港法庭被入稟申請破產。以現時銀行體系已發展至全球性，若在香港被申請破產，再在海外申請銀行帳戶，甚至從香港銀行轉帳到海外，或有一定影響。
另外，若欠債人已被成功入稟破產，正在進行的移民申請有機會受影響。