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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 奧運站三寶......

家庭理財今日: 8|主題: 46577

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奧運站三寶...... [複製鏈接]

JulieJP

複式洋房

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1^#

發表於 05-9-26 16:49 |只看該作者

奧運站三寶......

運站三寶現在呎價合理嗎?

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dummypimp

大宅

積分: 1639

2^#

發表於 05-9-27 09:53 |只看該作者

Re: 奧運站三寶......

I think it is over-priced.

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working

別墅

積分: 905

3^#

發表於 05-9-27 11:08 |只看該作者

Re: 奧運站三寶......

我都覺得已經不是合理水平.

例如維港灣. 658 呎成交要成 360 萬 ($ 5500 呎 )
1052' 就成 578 萬. (5500 呎)

值唔值 ? 真係人人不同. 講真香港人有好多都好有$ .
最近有朋友買了維港千呎單位. 沒有做按揭

但又有朋友最近被連番加息影響. 供樓開始有"強烈" 壓力. 已計劃轉供為租.

維港我去過朋友家. 聽房也對海. 真的很舒服. 不過個人認為現時真的很貴. 5000 呎. 其實已經有好多選擇. 可以比較比較.

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JulieJP

複式洋房

積分: 435

4^#

發表於 05-9-27 14:12 |只看該作者

Re: 奧運站三寶......

What is the resonable price?
I feel the sea view is not so good, there are many crane ship outside.

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dummypimp

大宅

積分: 1639

5^#

發表於 05-9-27 14:44 |只看該作者

Re: 奧運站三寶......

如果你有睇新聞, 應該知佢話有成一千個盤放緊....
我諗好多是買來炒的....

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JulieJP

複式洋房

積分: 435

6^#

發表於 05-9-29 23:29 |只看該作者

Re: 奧運站三寶......

Agree

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GDC

複式洋房

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7^#

發表於 05-9-29 23:34 |只看該作者

Re: 奧運站三寶......

依家個樓市其實係咪都係依賴炒家撐住?

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smartkaka

別墅

積分: 726

8^#

發表於 05-9-30 00:15 |只看該作者

Re: 奧運站三寶......

04年尾朋友賣帝柏海灣.地產共帶了四十幾個買家來睇樓.只有一家還價.最後賣了給此家.佢都好驚賣吾出.

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sara

大宅

積分: 2734

9^#

發表於 05-9-30 10:01 |只看該作者

Re: 奧運站三寶......

我而家住那兒,覺得幾好住,如果賣左租番那裏來住,個cost好似差唔多 (假設層樓是全數金額按俾銀行,俾既利息支出和租金差唔多),如果一直唔放,又覺得唔抵,因為那區已比其他區明顯升多左好多,好似有d overpriced.

不過坦白講,就算個盤幾好賣,都會有d單位唔好賣!
如果個單位係優質單位既,應該會好多人會同你還價!但係如果個單位景觀唔好,都幾難出貨!我睇過一個低層望天橋既好平單位,個經紀都話好多人睇不過無人買,事實上有錢買既都唔會買d難出貨既單位!

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mickeywinnie3

翡翠宮

積分: 77676

2025勳章 2025勳章蛇年勳章

10^#

發表於 05-9-30 10:04 |只看該作者

Re: 奧運站三寶......

人工都未加, 只是無早年咁慘失業率咁高啫, 樓就不停炒高, 專家話有乾升現象, 小心! 這是事實!!

自由太多會令世人失去平衡

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JulieJP

複式洋房

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11^#

發表於 05-9-30 13:20 |只看該作者

Re: 奧運站三寶......

Many of my friends say the properties' price will be drop in April 2006.

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C-PA

別墅

積分: 955

12^#

發表於 05-9-30 14:41 |只看該作者

Re: 奧運站三寶......

咁長遠都知?

知足知不足, 有為有不為

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JulieJP

複式洋房

積分: 435

13^#

發表於 05-9-30 15:11 |只看該作者

Re: 奧運站三寶......

It's just expectation, don't be so serious.

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FatFat

複式洋房

積分: 401

14^#

發表於 05-9-30 15:27 |只看該作者

Re: 奧運站三寶......

-----2005年 09月 30日文章----- 財經要聞
一號銀海呎價 3 萬

【本報訊】西九龍填海區地皮以理想價成交，投得兩幅地皮的信和置業（ 083 ），急不及待高價推出大角嘴一號銀海，市場消息指， 1 座頂層複式意向呎價達 3 萬元，分層單位呎價最低 1.2 萬元。
市場消息指出，一號銀海昨日開始接受準買家出價，率先推出第 1 及 5 座，命名為 Silver Dream 的第 1 座頂層 3300 方呎單位，意向呎價 3 萬元，售價達 9900 萬元。其他的頂層單位，意向呎價為 2.5 萬元。
信和營業及市務部總經理韓家輝指出， Silver Dream 呎價參考中半山 Branksome Crest 及尖沙嘴凱旋門的最高造價，分別為每呎 2.8 萬及 3.13 萬元；第 2 至 8 座頂層，面積 1900 至 2366 方呎，命名為 Silver Villas 。
另外，物業第 1 座 A 室面積 2016 方呎，名為 Silver Mansions ，代理指，單位意向呎價 1.5 萬元起，第 5 座的 A 、 B 室分層戶，呎價 1.2 萬元起。